Московское областное региональное сообщество

Конкурсный управляющий Urban Group намерен вернуть компании участок, который ее акционеры продали сами себе по цене в десять раз ниже кадастровой стоимости. Это первый случай оспаривания сделки в деле о банкротстве застройщика

По оценкам департамента городского имущества, кадастровая стоимость многих объектов снизилась по отношению к 2016 году.  Согласно подсчетам Consul Group, кадастровая стоимость всех объектов коммерческой недвижимости в Москве снизилась на 10%, а в Подмосковье, напротив, выросла на 6% по сравнению с результатами оценки, произведенной в 2015-2016 годах.

Это грозит аналогичным ростом налогов для ее собственников

Кадастровая стоимость в Москве и области изменилась

По результатам новой кадастровой оценки 2018 года, в Подмосковье наблюдается снижение кадастровой стоимости земельных участков ИЖС, ДНТ и СНТ на удаленных от МКАД территориях до 30%, кадастровая стоимость земли этого же вида использования на прилегающих к МКАД территориях мало изменится.

Обнародованы итоги новой кадастровой оценки недвижимости

Со следующего года налог на жилье может стать меньше для 2 миллионов жителей Подмосковья. Этот прогноз озвучили в связи с предварительными результатами государственной кадастровой оценки, информирует Минимущества области.

И. о. заместителя председателя правительства Московской области Александр Чупраков напомнил, что государственная кадастровая оценка стартовала в Подмосковье с января 2018 года. Результаты этой оценки будут утверждены не позднее 30 ноября 2018 и будут применяться для начисления налогов с 1 января 2019 года, процитировали его в пресс-службе министерства.

Вид разрешенного использования всех спорных участков — индивидуальное жилое строительство. Администрация может согласиться продать объект бывшему владельцу повторно. В этом случае сделка официально оформляется по кадастровой стоимости.

В Московской области собственники смогут самостоятельно проверить соответствие кадастровой стоимости рыночной цене. Если она окажется завышенной, то можно будет подать заявление на пересмотр. 30 ноября 2018 года будет утверждена окончательная кадастровая стоимость, которая вступит в силу 1 января 2019 года.