Почти 800 жалоб, оспаривающих оценку кадастровой стоимости недвижимости, было подано в Москве в 2014 г.

За 2014 г. в Москве было подано 782 жалобы, в которых оспаривалась оценка кадастровой стоимости недвижимости, и 763 по кадастровой стоимости земельных участков. Об этом в рамках круглого стола сообщил руководитель департамента городского имущества Москвы Владимир Ефимов.

Он напомнил, что при утверждении законодательства об оценочной деятельности был предусмотрен механизм оспаривания кадастровой стоимости. «Если говорить по результатам оспаривания и рассмотрения жалоб по спорам, связанным с кадастровой стоимостью, то они выглядят следующим образом: за прошлый год было рассмотрено в комиссии при Росреестре по оспариванию кадастровой стоимости по земельным участкам - 763 жалобы, если брать в общем количестве оцененных земельных участков - это 0,25%, а по объектам недвижимости - 782. Сопоставимая цифра, если брать по оценкам, то это 0,02% от общего количества объектов оценки. При этом количество положительных решений, которые были приняты комиссией, - 200 и 265 соответственно. Судебная практика выглядит соответствующим образом, количество обращений по земельным участкам в 1,5-2 раза ниже, если брать процентное соотношение положительных решений суда, то оно где-то также составляет порядка трети», - сказал В.Ефимов.

По его словам, оценка, которая была сделана в городе, является рыночной и отражает реальную стоимость объектов.

В ноябре 2014 г. сообщалось, что власти Москвы завершили оценку кадастровой стоимости около 6 млн объектов недвижимости и 330 тыс. земельных участков в столице. Ранее оценка проводилась каждый год. С учетом изменений действующего законодательства утвержденные результаты оценки будут действовать в течение двух лет - 2015 и 2016 гг.

Источник