«Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. 4 квартал 2023 года» от компании ILM

6 Февраля 2024

Представляем вашему вниманию «Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. 4 квартал 2023 года» от компании ILM, для подготовки которого компания регулярно актуализирует данные и проводит исследование рынка, используя собственную базу объектов. Надеемся, что полученная информация окажется для вас полезной и позволит принять правильное решение в отношении объектов недвижимости.

Основные показатели:

⁣⁣ ⁣▪⁣ 22,8 млн. кв.м составил общий объем рынка по итогам года

▪⁣ Темпы прироста нового строительства остались невысокими, суммарный объем нового предложения составил 291 тыс. кв. м, что на 15% меньше чем в 2022 г.

▪⁣ ⁣Вследствие возросшей деловой активности на рынке, суммарный объем чистого поглощения достиг 566 тыс. кв. м, что на 474 тыс. больше аналогичного периода прошлого года.

▪⁣ Доля вакантных офисных площадей в среднем по рынку сократилась
на 1,2 п.п. и на конец декабря достигла рекордно низких 6,6%.

⁣▪ В классе А средневзвешенный показатель запрашиваемой ставки аренды показал снижение на 2% и составил 26 500 руб. за кв. м в год. В объектах класса Б+, наоборот, за последние три месяца ставка выросла на 5% и составила 21 700 руб. за кв. м в год.

Скачать обзор и прочитать подробнее можно по ссылке. 

Региональное отделение:  Московское региональное сообщество