4 июня в Ростовском РО РОО прошла конференция «Рост 2018»

7 Июня 2018

Конференция проходила в бизнес-пространстве "Лига Парк".

Основной спикер конференции - Роман Бабенко, член Совета РОО, председатель Ростовского регионального отделения.

Основное рассмотренное направление оценки – недвижимость.

Предложен механизм сбора аналогов и формирования выборок для осуществления анализа, формирования поправок, обоснованных рынком объекта оценки, и проведения непосредственно оценки объектов недвижимости.

Представлены вычисления мультипликатора валовой ренты ставки дисконтирования, коэффициента капитализации по модели Инвуда для жилой недвижимости на местных фактических данных. Значения сильно отличаются от цифр, обычно считающихся уместными в расчетах.

Рассмотрена система расчета значений внешнего износа, и применения полученных данных в оценочной деятельности с указаниями на возможность вычисления зонально-экономического коэффициента к укрупненным показателям стоимости строительства и восстановительной стоимости.

Пояснены действия оценщиков по внедрению кассовых аппаратов при работе с наличной оплатой с 1 июля 2018 года (см. приложение).

Заслушан доклад об оптимальном варианте решения задач с кредитом, который пригодится при подготовке к квалификационному экзамену, проводимому 19-22 июня по адресу ул. М.Горького, 88.

Также проведена дискуссия о работе оценщика в судебной экспертизе и о порядке оценки недвижимости, в составе которой имеется и земельный участок, и строения, на которые не установлены права.

Награждение грамотами и памятными знаками в честь 25-летия РОО.

Ростовское РО организует курьерскую доставку квалификационных аттестатов из Исполнительной дирекции РОО для последующей передачи оценщикам в отделении.

Региональное отделение:  Ростовское региональное сообщество