СП: действующий кадастр недвижимости не позволяет полноценно сформировать налоговую базуНовости25 Марта 2016 ИА SakhaNews. Информационные системы Росреестра относятся к числу наиболее ресурсоемких среди государственных систем, создание и совершенствование которых осуществляется на протяжении 20 лет. При этом кадастр недвижимости в полном объеме не наполнен сведениями об объектах недвижимости для формирования налоговой базы. К такому выводу пришла коллегия Счетной палаты России, рассмотревшая результаты анализа полноты и достоверности сведений о недвижимом имуществе в целях исчисления имущественных налогов, сообщает пресс-служба СП. По словам аудитора Максима Рохмистрова, причинами, способствующими выпадению объектов из-под налогообложения, являются: отсутствие обязанности регистрации прав, возникших до 1998 г.; недостаточность сведений о земельных участках для однозначного отнесения к ограниченным в обороте; отсутствие порядка перевода доли в праве на земельный участок из гектаров или баллогектаров в простую правильную дробь, отсутствие порядка определения кадастровой стоимости сооружений и объектов незавершенного строительства. Однако основные проблемы заключаются именно в кадастровой оценке. В частности, на низком уровне находится ее методическое регулирование. В связи с этим не обеспечивается единый подход к определению кадастровой стоимости; не охватываются все категории объектов; имеются предпосылки к завышению результатов кадастровой оценки. Существующие проблемы нормативного правового регулирования и методического обеспечения, а также отсутствие достаточного контроля за результатами государственной кадастровой оценки привели к множественным спорам. В 2015 г. наблюдался существенный рост обращений в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости – 31,3 тыс. заявлений в отношении 64,4 тыс. объектов. По мнению аудитора, необходима унификация методического обеспечения определения кадастровой стоимости в отношении различных категорий объектов недвижимого имущества. Решением проблемы может стать изменение действующего законодательства.Источник Региональное отделение: Якутское региональное сообщество Вернуться к списку новостей |
