В Улан-Удэ состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по РБ

2 Июля 2013

Состав Общественного совета при Управлении пополнился представителями двух некоммерческих партнерств кадастровых инженеров Бурятии. Как отметил председатель совета Борис Данилов, с их приходом обсуждения стали более профессиональными и интересными. Действительно, кадастровые инженеры на прошедшем заседании подняли ряд острых проблем.

Первая из них – низкая стоимость их услуг. Современным законодательством установлена возможность субъекта РФ устанавливать предельную стоимость услуг кадастровых инженеров. Так, по республике кадастровые работы в отношении земельных участков стоят 4000 руб., подготовка технического плана на дом – 500 руб. Кадастровые инженеры такие цены считают заниженными.

Ирина Шерхоева, председатель НП «Кадастровые инженеры Республикип Бурятия»:

- Проведение кадастровых работ стоит 4000 руб., из них затраты инженера составляют 1200 руб., также вычитаем плату за аренду, налоги, техническое оборудование. Самому кадастровому инженеры остаются копейки. По сельхоз землям кадастровые инженеры работать не хотят, потому что цены низкие, а требования высокие.

Павел Желибо, директор НП «Кадастровые инженеры Байкальского региона»:

- Оформление технического плана стоит 500 руб. – такая цена не дает развития этой отрасли. Никто не будет работать за 500 руб.: их хватит только на проезд до населенного пункта и обратно. Необходимо адаптировать методику определения цен для каждого региона.

Приемлемая же цена за один объект недвижимости, по мнению кадастровых инженеров, – это 6-7 тыс. руб. «Человек обращается к кадастровому инженеру один раз в жизни, поэтому такая цена приемлема» - прокомментировала предложение Ирина Шерхоева.

Вместе с тем отмечается низкое качество проводимых кадастровых работ. Республика лидирует по количеству кадастровых инженеров, лишенных аттестатов. Напомним, если кадастровый инженер получает за год более 10 отказов в постановке на кадастровый учет, он лишается аттестата и права оказывать услуги. В Кемеровской области аттестатов лишились 12 кадастровых инженеров из 266, в Красноярском крае – 22 из 658, в Бурятии – 19 из 198.

Кадастровые инженеры считают такое положение неверным и предлагают самим определять критерии качества проводимых работ и принимать решения о лишении аттестатов. На что руководитель Управления Росреестра по РБ Ирина Шаргаева отметила, что в этом году комиссия подошла к рассмотрению отказов весьма лояльно. Вместо 56 кадастровых инженеров, чьи услуги были признаны неудовлетворительными, аттестатов лишились 19 человек.

Также профессиональное сообщество отметило низкий уровень работ по определению границ муниципальных образований, проведенных ООО «Ориент», что сказывается на качестве кадастровых работ.

У членов Общественного совета возник вопрос «Почему так много ошибок совершают кадастровые инженеры?». Выяснилось, что 30% кадастровых инженеров не имеют профессионального образования. Члены Общественного совета отметили, что нет связи между образовательными учреждениями и кадастровыми инженерами, ими никто не занимается. В связи с чем прозвучало предложение взять кураторство над образовательными учреждениями филиалу ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по Республике Бурятия, так как именно данное ведомство наиболее плотно работает с представителями новой профессии.

В будущем же контроль за деятельностью кадастровых инженеров будет осуществляться за счет саморегулируемых организаций (СРО). Однако кадастровые инженеры пожаловались на требование законодательства, при котором в СРО должно быть не менее 300 членов. В то время как в малонаселенных регионах, в том числе Бурятии, такое количество не набирается. Кадастровые инженеры предложили поставить нижний порог в 100 человек.

Речь зашла и о рейтинге кадастровых инженеров, с которым можно ознакомиться на сайте www.to03.rosreestr.ru Павел Желибо от лица некоммерческого партнерства предложил изменить подход к его определению. Предложено учитывать не только количество отказов, но и объем проведенной инженером работы.

Члены Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Бурятия также обсудили работу комиссии по рассмотрению споров по кадастровой оценке, реализацию мероприятий по оценке гражданами эффективности деятельности руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, ресурсное обеспечение Управления Росреестра по Республике Бурятия и др. вопросы.

Источник

Региональное отделение:  Бурятское региональное сообщество