Воронежское региональное сообщество

Продажи недвижимости и условия сделок всегда на пике оценки! 

Обсудим последние новости в оценке и экспертной деятельности, ответим на все вопросы, поделимся планами, поздравим коллег, которые более 10 лет являются членами РОО и принимают активное участие в деятельности отделения. 

Диалог состоялся в рамках заседания комитета по экономике и рынку недвижимости, оценочной и судебно-экспертной деятельности, кадастру и консалтингу ТПП Воронежской области

Председатель Контроль-счетной палаты города Елена Литвинчук, комментируя доклад, обратила внимание на спорную оценку муниципального имущества. Она сообщила, что рыночная стоимость была перед торгами указана одна, а продавали объекты на 50-70% дешевле.

В регионах Черноземья растет число жалоб со стороны бизнеса на результаты государственной кадастровой оценки (ГКО) недвижимости, особенно в условиях «нестабильного рынка». Воронежские власти заявляют, что рассмотрели только в Росреестре уже 2,4 тыс. обращений об исправлении ошибочной оценки объектов недвижимости, а липецкие — 7,2 тыс. Чиновники признают, что «массовая оценка» приводит к неточностям, но сетуют на «безобразно составленные отчеты» независимых оценщиков. Предпринимательское сообщество понимает важность налогообложения, которое зависит от кадастровой оценки, но призывают делать ее понятной.

27 октября в Воронеже при поддержке Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Воронежской области, Торгово-промышленной палаты Воронежской области, Ассоциации «Русское общество оценщиков» совместно с СРО «Региональная ассоциация оценщиков» по инициативе члена Совета РОО Кругляковой В.М. был проведен Круглый стол на тему: «ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА В ВОРОНЕЖСКОЙ И ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ – НОВАЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ И ПРОБЛЕМЫ ЕЕ ПРИМЕНЕНИЯ В УСЛОВИЯХ НЕСТАБИЛЬНОГО РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ». 

Эксперты обеспокоены, что ранее оспоренная кадастровая стоимость вновь может существенно повыситься.

Заседание проводят: президент ТПП ВО Петровский С.В. и председатель Комитета ТПП ВО по экономике и рынку недвижимости, оценочной и судебно-экспертной деятельности, кадастру и консалтингу Круглякова В.М. На заседании также будут рассмотрены вопросы, связанные с изменением структуры и содержания Федеральных стандартов оценки, а также представлением новых методических рекомендаций РОО. 

Управление Росреестра по Воронежской области выявило нарушения в употреблении 56 географических названий в сервисе «Яндекс Карты».