Иркутское региональное сообщество

Вячеслав Бискаев отметил, что его личное отношение к законопроекту достаточно противоречивое. Механизм кадастровой оценки не отработан, определение рыночной стоимости осуществляется по расчетам, понятным только оценщикам (а может быть и не понятным даже им). Правительство поторопилось, проект совсем "сырой", считает он. 

 Продление этого срока или восстановление пропущенного срока действующим законодательством не предусмотрено, - пояснила ведущий специалист-эксперт отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области. - В настоящее время оспорить результаты определения кадастровой стоимости земельных участков категории «Земли населенных пунктов» можно только в арбитражном суде. 

Работы проводились из-за допущенной исполнителем ошибки при оценке стоимости, что привело к значительному увеличению стоимости нескольких участков

Стоит отметить, что начальная цена объектов приватизации будет установлена на основании отчета об оценке рыночной стоимости, проведенной в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности.

"Как только бизнес осознает, что новая оценка не в лучшую сторону отражается на бюджете, Иркутскую область ждут массовые обращения в суды. А Росреестр – большие расходы на оплату судебных издержек"

Власти Иркутской области намерены в этом году провести работу по снижению кадастровой стоимости земель промышленного назначения, которая устанавливалась в рамках оценки земель населенных пунктов фирмой-подрядчиком. Исполнителем было допущено необоснованное увеличение стоимости земель промышленного назначения, которая сейчас не соответствует действительности. Работы планируется завершить к марту этого года.

13 марта 2014 года в офисе РОО подписано Соглашение о передаче части полномочий СРО РОО Иркутскому региональному отделению РОО.

В качестве оценщика суд выбрал ООО «Десофт-Консалтинг», не удовлетворив тем самым требований обеих сторон по делу. Истец ООО «Трио и К» предлагал привлечь для проведения экспертизы ЗАО «Эксперт-оценка», мин­имущества настаивало на «Сибирском независимом центре оценки», ссылаясь на более чем 20-летний опыт работы эксперта. Теперь, по определению суда, «Десофт-Консалтинг» предстоит в срок до 20 марта оценить помещение по состоянию на 9 сентября 2013 года.

Истец пытается оспорить оценку объекта, сделанную по заказу минимущества. На заседании 6 февраля представитель "Версии" выступал как ответчик. Представитель компании указал на слабые места отчета коллег из "Сибирской оценочной компании".

В этом году в Приангарье будет проведена работа по снижению кадастровой стоимости земель промышленного назначения. Об этом заявил министр имущественных отношений Иркутской области Антон Протасов.