Иркутское региональное сообщество

Стартовала очередная государственная кадастровая оценка земельных участков, расположенных на территории Иркутской области.

Самым непосредственным образом на стоимость конкретного земельного участка влияют характеристики, содержащиеся в государственном реестре недвижимости: вид разрешенного использования, установленный в законном порядке; площадь земельного участка; категория земель.

На совместной встрече с Минимуществом, уполномоченным по правам предпринимателей и госучрежденим, которое провело оценку, было принято решение отменить кадастровую оценку 2021 года, повторную оценку проведут в 2023 году.

По 37% обращений комиссия приняла решения в пользу заявителей: кадастровая стоимость 85 объектов недвижимости уменьшена в общей сложности на 3 млрд руб.

Сейчас ведется активная работа по выявлению объектов с отсутствующими характеристиками, необходимыми для определения кадастровой стоимости, а также проведение мероприятий по установлению таких характеристик.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области за девять месяцев рассмотрела 601 обращение. Заявители просили пересмотреть кадастровую стоимость в отношении 744 объектов недвижимости.

До 18 сентября 2020 года областным государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки» осуществляется прием замечаний к промежуточным отчетным документам.

За полгода комиссия при Управлении Росреестра по Иркутской области рассмотрела обращения о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 262 объектов капстроительства. Число рассмотренных обращений о пересмотре стоимости объектов капитального строительства выросло в семь раз.

Перечень участков, кадастровую стоимость которых планируется определить в текущем году, подготовлен и направлен ведомством в «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости». Всего в перечень вошло более 500 тысяч земельных участков.

В 2019 году жители Иркутской области посредством обращения в комиссию при управлении Росреестра по Иркутской области оспорили кадастровую стоимость 437 объектов недвижимости.