Кадастровая стоимость выросла, на подходе рост цены на строения

7 Июля 2014

Вопрос переоценки кадастровой стоимости земли, который задевает интересы хозяев коммерческой недвижимости и владельцев индивидуальных жилых домов, а также участков подсобного хозяйства, обсудили на заседании совета по развития малого и среднего предпринимательства. Специалисты рассказали, как изменилась кадастровая стоимость земли и что делать тем пользователям участков, которые считают ее завышенной.
Как отметил начальник отдела муниципального земельного контроля Александр Логинов , кадастровая стоимость некоторых участков выросла в два-шесть раз, а по отдельным участкам в 50 раз. Это характерно для подгорной части города, окраин. При этом по многим участкам, например, в центре города, кадастровая стоимость снизилась.
Как рассказал начальник Тобольского отделения Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области Александр Титов , есть два способа узнать кадастровую стоимость земли: на сайте Росреестра и путем письменного запроса в кадастровой палате.
Если пользователь земли не согласен с оценкой, считает цену завышенной, он может попытаться ее оспорить через суд. Срок внесудебного урегулирования таких споров вышел в июне этого года. Как отметил Титов, среди различных документов требуется и заключение оценщиков. Замглавы администрации Тобольска по экономике и финансам Валерий Плаксин назвал кадастровый вопрос болезненным. Однако на фоне часто выражаемого общего недовольства ростом кадастровой стоимости, конкретных вопросов и действий со стороны землепользователей не много. Как отметила одна из коммерсанток – "зашевелятся, когда платежки получат".
По словам Титова, документы на пересмотр кадастровой стоимости земли подали десять тоболяков. Опыт положительного решения при оспаривании кадастровой стоимости в Тобольске уже есть. Об этом, отвечая на вопросы "Тобольск.ру" , сообщила руководитель оценочной фирмы "Априори" Ольга Кийко . Как намекнула эксперт по оценке, в скором времени многие тоболяки могут столкнутся с проблемой роста кадастровой стоимости не только земли, но и другой недвижимости – строений и помещений.
Региональное отделение:  Тюменское региональное сообщество