7 ноября в Твери состоялся круглый стол «Изменение правовой базы оценочной деятельности. Кадастровая оценка объектов недвижимости. Практика оспаривания результатов кадастровой стоимости»

10 Ноября 2014

Организаторами мероприятия выступили Российское общество оценщиков и Тверское региональное отделение РОО. Участники круглого стола собрались в большом конференц-зале ООО «ТД «Тверьгеофизика». В работе круглого стола принимали участие более 40 человек - оценщики из Твери и Тверской области, представители органов государственной власти, в т.ч. и.о. руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области Миронова И.В., заместитель руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Тверской области Фролов Н.Н., заместитель министра имущественных и земельных отношений Тверской области Рыкова О.В., заместитель директора филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тверской области Новоселова О.А., уполномоченный по защите прав предпринимателей в Тверской области Стамплевский А.В., а также представители департамента управления имуществом и земельными ресурсами г. Твери, министерства финансов Тверской области. Большой интерес круглый стол вызвал у представителей бизнес-сообщества области, юристов.

Открыл круглый стол председатель правления Тверского регионального отделения РОО Кохв Виталий Валерьевич, выступивший с приветственным словом. Далее выступили и.о. руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области Миронова И.В., заместитель руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Тверской области Фролов Н.Н., уполномоченный по защите прав предпринимателей в Тверской области Стамплевский А.В. Все выступающие отмечали актуальность проведения данного круглого стола, в связи с грядущими и произошедшими изменениями в законодательстве ключевым пунктом становится кадастровая оценка земель и объектов недвижимости, способы и практика ее оспаривания, то есть, тема круглого стола. Непосредственное общение специалистов-оценщиков, представителей органов власти, возможность обмена опытом, построение диалога и совместное преодоление трудностей, безусловно, полезно всем участникам процесса кадастровой оценки.

Член Совета и Экспертного совета РОО, председатель Ленинградского областного регионального отделения РОО Консетова Вера Витальевна представила доклад «Судебная практика по оспариванию результатов кадастровой оценки в регионах РФ». Она рассказала о досудебном и судебном регулировании споров о результатах кадастровой оценки, подробно остановилась на истории оспаривания кадастровой стоимости, наглядно продемонстрировала примеры из сложившихся судебных практик в разных регионах страны, обратила внимание присутствующих на нововведения в процедуре пересмотра кадастровой стоимости.

Доклад члена Экспертного совета РОО, Генеральный директор Valrus Ltd. Карцева Павла Валерьевича был посвящен теме оценки для оспаривания кадастровой стоимости. Павел Валерьевич подробно остановился на основаниях для оспаривания, имеющем место неоднозначном определении даты оценки, по состоянию на которую должна проводиться оценка, возможностях получения сведений с сервисов Росреестра и проблемных вопросах при проведении оценки для целей оспаривания.

После перерыва продолжилось обсуждение спорных вопросов. Активно вступили в дискуссию оценщики, представители бизнеса Тверского региона и представители органов власти.

Руководитель учебно-методического отдела РОО, доктор сельскохозяйственных наук, профессор РГАУ – МСХА им. К.А. Тимирязева Сапожников Петр Михайлович выступил с информацией об изменениях законодательства, касающихся непосредственно вопросов определения кадастровой стоимости и ее оспаривания.

Далее программу круглого стола продолжил директор отдела «Оценка собственности» автономной некоммерческой организации «Союзэкспертиза» Торгово-промышленной палаты РФ Сафонов Дмитрий Вячеславович. Его выступление было посвящено сложившейся практике арбитражных судов разных субъектов РФ в рассмотрении дел по оспариванию кадастровой стоимости.

Итоговая часть круглого стола была посвящена основным изменениям в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» – с докладом по этой теме выступила Леонтьева Анастасия Александровна, заместитель руководителя юридического отдела РОО.

Все участники круглого стола, как оценщики, так и представители бизнеса, отметили его актуальность и полезность. Формат круглого стола позволил всем участникам провести активные обсуждения затронутых вопросов; в дискуссиях обозначить свою позицию и возможные пути решения проблем, накопившихся у участников.

Статья о прошедшем семинаре опубликована в газете "Тверская жизнь"

Региональное отделение:  Тверское региональное сообщество