Итоги обсуждения проекта автоматизации системы ценового зонирования объектов недвижимости Республики Татарстан.

15 Февраля 2018

13 февраля в Казанском Кремле под руководством омбудсмена Тимура Нагуманова состоялось обсуждение проекта автоматизации системы ценового зонирования объектов недвижимости Республики Татарстан.

Участник заседания, Президент НП «Союз оценщиков РТ» (Партнерство) Андрей Лисичкин, сообщил, что создание автоматизированной системы ценового зонирования в Республике Татарстан при оценке недвижимости должно, по мнению разработчиков, в дальнейшем служить ориентиром в определении рыночной стоимости объектов, в том числе, в спорных ситуациях. Данный вопрос неоднократно обсуждался органами власти Республики Татарстан с представителями Партнерства, в т.ч. на совещаниях в Мининформсвязи РТ.  Финансирование проекта предварительно должно было составить около 30 млн. рублей, без учета дальнейшей актуализации БД и поддержки СУБД и АИС. Ввиду отсутствия источников финансирования, учитывая  п.7 Перечня поручений Президента Республики Татарстан Р.Н. Минниханова от 26.12.2016 № ПР-402, Партнерство с 2016 года за счет собственных средств дважды в год проводит мониторинг объектов недвижимости РТ, обеспечивает его согласование, систематизацию и  распространение (для профильных органов власти — безвозмездное).  Основную часть респондентов мониторинга составляют оценочные организации, Палаты земельных и имущественных отношений РТ и профильные органы власти республики, риэлторские и девелоперские компании, иные участники рынка недвижимости.

При определении источников финансирования и включении данного направления в число приоритетных республиканских проектов, Партнерство готово, на условиях совместной деятельности, осуществить методическую проектную работу, с дальнейшим определением компании-разработчика АС ЦЗ на конкурсной основе, на базе представляемых программных продуктов. Данная работа, по мнению Президента Партнерства, должна осуществляться под непосредственным контролем и с передачей профильным органам власти для исключения лоббизма, недобросовестной конкуренции и нарушения интересов государства.  Без этих двух ключевых составляющих предлагается использовать действующую систему определения диапазонов стоимостей недвижимости как базу будущей автоматизации.

В заседании также приняли участие начальник отдела оценки Минземимущества РТ Лариса Швецова,  Дмитрий Захматов, Председатель правления РО Российского общества оценщиков и Экспертного совета Партнерства,  директор компании-разработчика Сергей Купцов, Президент Гильдии риелторов Республики Татарстан Андрей Савельев,  Венера Камалова, главный эксперт Совета по предпринимательству при Президенте РТ и другие.

Источник 

Региональное отделение:  Региональное сообщество по Республике Татарстан