Состоялось общее годовое собрание членов НП «Союз оценщиков Республики Татарстан»: эффективные итоги, конструктивные перспективы

16 Марта 2018

На очередном общем годовом собрании членов Союза оценщиков Республики Татарстан заслушаны отчеты о деятельности Партнерства за 2017 год, утверждены организационные и финансовые документы,   определяющие направления развития на 2018 год и дальнейшую перспективу, избран состав органов управления.

В Правление Партнерства, в соответствии с поступившими предложениями, избраны руководители организаций — членов  Союза оценщиков Республики Татарстан и независимые кандидаты — представители профильных органов власти:

1.                  Аксанов Валерий Аркадьевич — заместитель начальника Управления агропромышленного комплекса, земельных отношений и потребительского рынка Аппарата Кабинета Министров Республики Татарстан

2.                  Антонова Ирина Ильгизовна — проректор Казанского инновационного университета им. В.Г. Тимирясова

3.                  Грипась Ольга Федоровна — директор ООО «Внешаудит»

4.                  Захматов Дмитрий Юрьевич — Председатель Правления Регионального отделения Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» «Общество оценщиков Татарстана»

5.                  Аитова Людмила Марселевна — Генеральный директор ООО «НКФ»

6.                  Карасев Игорь Александрович — исполнительный директор ООО «Инновационная компания «Бизнес — Содействие»

7.                  Идиятуллина Ляля Равильевна — директор ООО «АКЦ «Совет»

8.                  Костин Артем Петрович — Заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Республике Татарстан

9.                  Лисичкин Андрей Викторович — Генеральный директор ООО «Аудиторская компания «Центр аудита и консалтинга» (ООО «АКЦЕПТ»)

10.              Мусин Фарит Шагитович — Заместитель министра земельных и имущественных отношений Республики Татарстан

11.              Хамзина Лена Ильдаровна — Генеральный директор АО «Бюро технической инвентаризации»

12.              Удод Танзиля Мансуровна — директор ООО «ЭКСКО-центр «Оценщик»

Президентом Партнерства вновь, единогласно избран Лисичкин Андрей Викторович.

Союз оценщиков РТ объединяет сегодня 40  организаций и индивидуальных предпринимателей,  определяющих почти 90% республиканского рынка оценки и профильных консалтинговых услуг. Более 20 представителей Союза отмечены наградами Кабинета министров и Госсовета РТ, Росреестра, Минземимущества, Минэкономики и Минпромторга РТ, Партнерства и СРО оценщиков.  В 2017 году Партнерство организовало безвозмездное повышение квалификации сотрудников своих организаций и федеральную площадку сдачи квалификационного экзамена в Казани. Благодаря мероприятиям Партнерства, более 60 оценщиков успешно подтвердили квалификацию и продолжили профессиональную   деятельность. Численность партнерства увеличилась на четверть, что показывает его высокую эффективность. В 2018 году также запланирована безвозмездная подготовка 76 экспертов по   оценке ресурсов и программ повышения производительности труда.

Основными направлениями Союза остаются независимая экспертиза спорных ситуаций и отчетов об оценке и мониторинг рынка (с изданием сборников). Новый сборник мониторинга рынка недвижимости на 01.03.2018, ставший за полтора года востребованным как у оценщиков, так и у заказчиков, передан участникам собрания.

На собрании была озвучены также меры поддержки оценщиков в сфере Союза и направления борьбы с недобросовестной конкуренцией на рынке оценки   после 01.04.2018, подтверждены полномочия исполнительного директора по представлению интересов организаций-членов по защите инвестиционных проектов и опережающему обучению.

На собрании присутствовали все члены Партнерства и их доверенные лица, представители органов власти, эксперты и независимые наблюдатели. Проекты решений по всем вопросам, внесенные Правлением, поддержаны, после обсуждения, единогласно.

Пресс-релиз выступления Президента Партнерства Лисичкина А.В.

Итоги работы

Правления Некоммерческого партнерства «Союз оценщиков
Республики Татарстан» за 2017 год и основные направления деятельности в 2018 году.

    Союз оценщиков РТ объединяет сегодня 40  организаций и индивидуальных предпринимателей,  определяющих почти 90% республиканского рынка оценки и профильных консалтинговых услуг.

В органах управления представлены руководители всех наиболее значимых российских СРО и ведущих республиканских оценочных организаций, образовательных учреждений, объединений банков и предприятий. В Правление Партнерства входят в качестве независимых членов представители профильных органов власти (Кабинета министров РТ, Росреестра, Минземимущества и др.), что обеспечивает эффективность государственно-частного партнерства.

Союз оценщиков РТ уверенно вступил  в свой пятилетний юбилей. Более 20 представителей Союза отмечены наградами Кабинета министров и Госсовета РТ, Росреестра и его территориального управления, Минземимущества, Минэкономики и Минпромторга РТ, Партнерства и СРО оценщиков.  Продолжая развивать государственно-частное партнерство в целях повышения стабильности и качества на рынке оценки мы получаем благодарственные письма как от органов власти, так и от корпоративных заказчиков, от наших партнеров за пределами Татарстана.

Одним из основных направлений остается экспертиза спорных ситуаций. С отменой ряда  функций эксперта СРО профессиональное мнение нашего Экспертно-консультационного совета  стало определяющим для заказчиков и оценщиков, а также для судов.   В 2017 году проведено 17 заседаний Совета, подготовлены заключения по 105 обращениям.  Более половины из них — от органов власти городов и районов республики. По ним получен экономический эффект в размере более 43 млн. руб. Благодаря мониторингу и экспертизам количество возвратов из Минземимущества  сократилось почти на треть.

Экспертный совет Партнерства рассматривает также запросы  предприятий и объединений граждан. Показательный пример.  По обращению Минэкономики республики нами проведена  экспертиза отчета об оценке активов Татфондбанка, заказанного Агентством по страхованию вкладов московской оценочной организации. Результат  работы экспертов — более 190 миллионов рублей в конкурсную массу. Данная информация доведена до органов власти, инициативной группы вкладчиков.

С прошлого года, в соответствии с решением Совета по предпринимательству при Президенте республики, дважды в год проводится детальный анализ ценового зонирования. По результатам   выпускается  сборник «Мониторинг недвижимости, земельных участков и арендных ставок». Мониторинг служит ориентиром по диапазонам цен при проведении сделок, в первую очередь, с государственным и муниципальным имуществом. Среди активных членов Комитета по мониторингу: Ольга Грипась, Закиров Азат, Игнашина Ирина, Мокрушин Олег, Тихонов Георгий, Юрий Чеботарев и другие.

Теперь  стоит задача детализации его вплоть до сельских поселений в районах. Это поможет избежать многих спорных ситуаций. Хотелось бы, чтобы, кроме членов Комитета по мониторингу и ПИЗО, активное участие в формировании сборника приняли все члены Партнерства.

В целях повышения качества оценки,   в прошлом году нами защищен  инвестиционный проект. На конкурсной основе из федерального бюджета выделено 1,5 млн.рублей, что позволило в сентябре-октябре этого года пройти подготовку 60 экспертам Союза по 108-часовой программе. Для иногородних оценщиков часть программы проводилась дистанционно. Приглашены были лучшие в стране лекторы  в сфере оценки. Программа будет продолжена в этом году на льготной основе для наших членов при условии успешной защиты проекта и выделения средств на условиях софинансирования.

     Об общероссийском экзамене в оценочной деятельности. В Казани, как пилотном регионе, он проводился по нашей инициативе, поддержанной  Президентом республики и федеральными органами власти. Это дало возможность участия в нем оценщикам со всей республики. Экзамен проводил   уполномоченный оператор Минэкономразвития России — Федеральный ресурсный центр на базе Казанского федерального университета. Отдельная благодарность как кафедре оценки КФУ, так и всем ВУЗам – партнерам – ТИСБИ, КИУ(ИЭУП), КГАСУ. Мы показали четыре прекрасные подготовленные площадки. Это во многом определило выбор Казани как одного из трех региональных центров.

Участвовали в экзамене 749 оценщиков из 20 регионов России. По Союзу оценщиков РТ процент сдавших, в среднем, 84, но по остальным эта цифра намного ниже – 53%.

После 1 апреля 2018 года многие оценщики выпадут из правового поля.  В России остается 10 процентов из 22500.  Хочу сказать, что Партнерство разрабатывает определенную программу кадровой поддержки для свои членов. В том числе и на уровне СРО России. Это позволит безболезненно пережить переходный период, обучить молодежь. По отношению к остальным – мы уже известили ПИЗО и банки о недопустимости работы без аттестатов, направим обращения и в правоохранительные органы. В прошлом году много было предложено в смысле льгот, многое сделано для всего сообщества. Было время принять решение о присоединении к сообществу. Программы поддержки с этого года будут реализовываться только для членов Партнерства.

     Благодаря инициативе и деловым контактам членов Правления руководителей ряда организаций – членов Союза, опыт Партнерства известен в других регионах, в Москве. Партнерство принимало активное участие в мероприятиях ведущих СРО. Организации-члены  представлены  в топ-листах федеральных и региональных рейтингов.  Эта работа будет продолжена и активизирована в текущем году.

Как положительный результат 2017 года следует отметить реальную эффективную работу Комитетов и Советов Партнерства.

Деятельность Экспертно-консультационного совета мы уже озвучили. Активно работали  Дмитрий Захматов, Танзиля Удод, Марат Сулейманов, Дамир Тимершин, Алсу Гилязова и многие другие. Рассматриваются и коммерческие запросы, и обращения наших членов с формированием коллегиального профессионального мнения (алгоритма решения проблемы), отлажен механизм взаимодействия с органами власти и профильными организациями.

Наглядно видна и востребована как оценщиками, так и заказчиками (это показывают обращения в наш адрес) работа Комитета по тарифной политике. Это  проведение мониторинга, построению моделей и формированию рекомендованных минимальных тарифов для выполнения оценочных работ. Хочу выразить благодарность Комитету в лице Игоря Карасева, Павла Лызлова, Танзили Удод, Дмитрия Захматова, Людмилы Аитовой, Ольги Грипась. Данные уже запрашивают из других регионов, поэтому мы их публикуем и в Сборнике мониторинга, и на сайте.

Задача повышения качества оценки уверенно реализуется  Комитетом по образованию и профессиональной подготовке в соответствии с образовательной стратегией Партнерства. В него вошли лучшие методисты и эксперты от оценочного сообщества и профильных ВУЗов. В связи с новыми требованиями к квалификации Комитету надо продумать и реализовать комплексную программу подготовки оценщиков. Необходимо расширение состава Комитета за счет заинтересованных работодателей.

Хочется сказать, что многие направления успешно реализованы в прошлом году благодаря активной работе нового Комитета – по взаимодействию с органами власти. В первую очередь это заслуга его сопредседателей Рамиля Ибрагимова и Ляли Идиятуллиной. Призываю активно уже сегодня дать предложения по участию в Комитетах и Советах, список есть в раздаточном материале.

Коротко об основных социальных инициативах.

В этом году, благодаря выигранному гранту (300 тыс. рублей) нами оборудуется площадка «Бригантина» как развитие проекта 2016 года по обустройству детской спортивно-игровой площадки на территории ТОС №7 «Поселок Водников» в Чистополе. В рамках проекта предполагается обустройство традиционного места массовых мероприятий жителей, коммуникаций представителей разных поколений, проведения праздников и встреч с приглашением ветеранов, лучших представителей профессии, почетных земляков. Значительную поддержку при презентации проекта и его дальнейшем развитии оказывает администрация города и района.   Партнерство намерено, в целом, приоритетно развивать взаимодействие с органами общественного самоуправления по всем районам республики.

Продолжают развивать члены Партнерства и дирекция и иные социальные направления.

Практика социальных и общественных инициатив позволяет нам как  профессиональному объединению формировать положительный имидж в регионах присутствия.

Мы намерены и далее развивать основные направления развития и открыты к диалогу и сотрудничеству с оценочным сообществом, бизнесом и властью. Развивая свои экспертные ресурсы, мы намерены содействовать реализации основных направлений стратегического развития Татарстана и России, в целом.

Источник 

Региональное отделение:  Региональное сообщество по Республике Татарстан