Занижение стоимости земли ведет к убыткам налоговых поступлений

6 Февраля 2014

В Арбитражный суд Татарстана подано более 1 тыс. исков, касающихся оценки кадастровой стоимости земли, почти половина из них - в 2013 году.
Потери 30 муниципалитетов РТ в связи с уменьшением налоговых и неналоговых поступлений в местные бюджеты от занижения оценки земли могут достигнуть 900 млн рублей.

Такие данные привел в своем отчетном докладе министр земельных и имущественных отношений РТ Азат Хамаев на коллегии Минземимущества республики, посвященной итогам 2013 года и задачам на 2014 год. В работе коллегии принял участие премьер-министр Татарстана Ильдар Халиков.

Глава Минземимущества РТ назвал проблему умышленного занижения кадастровой стоимости земли недобросовестными участниками рынка одной из наиболее острых.

По словам Хамаева, министерство тщательно анализирует исковые заявления и изучает отчеты о рыночной стоимости земли, представляемые истцами. Министр отметил, что большая часть из них составлена с нарушениями законодательства. При анализе данных о возможных совершенных сделках с землей выявляются факты, когда стоимость участка в ходе сделок оказывается существенно выше, чем заявлено в иске. В незаконные действия вовлекаются оценщики и судебные эксперты.

Такие сведения, пояснил Хамаев, направляются в правоохранительные органы для привлечения истца к ответственности за уклонение от уплаты налогов либо за мошенничество. Министр в целом отметил несовершенство методологии оценки и слабую профессиональную подготовку оценщиков, сообщает ИА «Татар-информ».

Премьер-министр РТ Ильдар Халиков прокомментировал ситуацию так: «Мы не решили пока эту важнейшую задачу. Не верю, что нельзя найти простое и понятное решение. Давайте смотреть, думать, инициировать изменения федерального законодательства, в конце концов. Но мириться с тем, что недобросовестные участники рынка умышленно занижают рыночную стоимость и, соответственно, уплату налогов, мы не можем».
Региональное отделение:  Региональное сообщество по Республике Татарстан