Новая кадастровая стоимость применяется со следующего года после ее внесения в кадастр или Как «Тамбовские дали» ИФНС спуску не дали

8 Декабря 2016

ЗАО «Тамбовские дали» рассчитало земельный налог по кадастровой стоимости, установленной Постановлением администрации Тамбовской области от 30.11.2007 № 1311 и действующей с 01.01.2009.

ИФНС заявила, что следовало использовать новую кадастровую стоимость, утвержденную Постановлением администрации Тамбовской области от 11.11.2013 № 1276, вступившим в силу с 01.01.2014. По данной стоимости налог выходил 600 тыс. рублей больше.

Компания заявила о незаконности решения ИФНС, и суд с ней согласился.

Дело в том, что в государственный кадастр недвижимости новые сведения о кадастровой стоимости земли, были внесены только 10.01.2014, что налоговой инспекцией и не оспаривалось.

Между тем, нормативно-правовой акт, утвердивший результаты очередной кадастровой оценки, начинает действовать в порядке, определенном ст. 5 НК РФ, то есть, со следующего года.

Следовательно, налоговую базу по земельному налогу за 2014 год нужно было рассчитывать на основании ранее действующих показателей.

Этот вывод опирается на ст. 66 ЗК РФ, ст. 388, 389, 390, п. 1, 3 ст. 391 НК РФ, ст. 24.20 Закона об оценочной деятельности, Определение КС РФ от 03.02.2010 № 165-О-О и Постановление Пленума ВС РФ от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости».

Источник

Региональное отделение:  Тамбовское региональное сообщество