Областная межведомственная комиссия в сфере регулирования земельных отношений рассмотрела ход проведения кадастровой оценки земель в 2014 году. В обсуждении приняли участие представители Министерства имущественных отношений Омской области, муниципальных структур, Омской торгово-промышленной палаты, Омского областного Союза предпринимателей, Ассоциации развития малого и среднего предпринимательства и регионального объединения работодателей Омской области.
В ходе встречи представители государственных органов и бизнес-сообщества обсудили особенности применения федерального законодательства о контрактной системе при организации и проведении электронного аукциона по выбору исполнителя работ.
Заместитель начальника управления земельных ресурсов Минимущества Елена Ниязова проинформировала, что ранее объявленный конкурс по определению исполнителя работ аннулирован по предписанию Омского УФАС. Поэтому Минимуществом запланировано проведение электронного аукциона, единственным критерием которого является цена контракта. Помимо этого условиями аукционной документации установлены общие требования к исполнителю, предусмотренные федеральным законодательством об оценочной деятельности, – страхование ответственности и членство в саморегулируемой организации оценщиков. При этом Минимущество не вправе оценивать деловую репутацию, квалификацию, трудовые ресурсы и опыт оценщика, что позволяется только при проведении конкурса.
Вместе с тем в целях контроля за ходом проведения оценочных работ, заказчиком в лице регионального Минимущества установлены определенные этапы выполнения работ. В частности, в задании на оценку предусмотрены такие этапы работ, как сбор сведений о ценообразующих факторах, сбор рыночной информации, составление моделей для расчета кадастровой стоимости земель, определение кадастровой стоимости, расчет удельных показателей. По всем этапам будут установлены конкретные сроки. Кроме того, исполнитель кадастровой оценки по запросу заказчика на любом этапе обязан будет в течение трех дней предоставить информацию о стадии выполнения работ.
По итогам работы межведомственной комиссии принято решение опубликовать аукционную документацию в соответствии с требованиями федерального закона о контрактной системе (44-ФЗ). Итоги аукциона будут подведены уже в мае этого года, государственный контракт с исполнителем работ будет заключен до 1 июня.
