Омское УФНС не будет доначислять налог из-за «технической ошибки» по кадастру

Налоговая служба среагировала на обращение предпринимателей еще до того, как их письмо дошло до ПУТИНА

Вчера, 13 октября, руководители трех омских бизнес-объединений — РОО «Омский областной Союз предпринимателей», регионального отделения ООО "Деловая Россия", регионального отделения ОООМСП «ОПОРА России» — направили открытое письмо на имя президента РФ и генерального прокурора, в котором просили разобраться с ситуацией, возникшей после того, как в августе 2014 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области разослал письма всем организациям и предпринимателям, установившим в 2012 году кадастровую стоимость в размере рыночной на основании решений межведомственной комиссии. Напомним, что новая кадастровая оценка было установлена в Омской области с 1 января 2012 года, и на протяжении полугода после этой даты предприниматели, посчитавшие, что новая кадастровая стоимость их участков завышена, обращались для исправления в специально созданную межведомственную комиссию, которая удовлетворила почти 98% таких обращений. При этом датой внесения новых сведений о кадастровой стоимости считалась 1 января 2012 года.

Однако в письме из Россреестра, которое получили 315 омских предпринимателей, оспорившие кадастровую оценку, говорится, что установленная с 1 января 2012 года дата внесения новых сведений об оценке является «технической ошибкой» и «ее необходимо изменить на дату принятия комиссией соответствующего решения по конкретному земельному участку, то есть с февраля по май 2012 года. При таких обстоятельствах, у налоговых служб возникли формальные основания для проведения проверок и установления доначисления по налогу на землю с штрафными санкциями».

Как пишут предприниматели, «полагаем, что «исправление технической ошибки» путем изменения даты внесения в кадастр пересмотренной кадастровой стоимости позднее 1 января 2012 года противоречит законодательству и является, по сути, недобросовестным отношением власти к своему народу: бизнесу и гражданам, когда в одночасье, мнением отдельного чиновника можно изменить работу законодателя, лишить смысла Закон, а также устойчивости, прозрачности в практике применения нормативных актов. Необдуманные, необоснованные действия чиновника, «исправление ошибки, которой не было», влечет значительные финансовые потери для законопослушных налогоплательщиков – необходимость доплаты земельного налога за 2012 год, а также уплату штрафных санкций».

Как стало известно «Коммерческим вестям», свою позицию Омская кадастровая палата сформировала с подачи письма из департамента финансов и контроля администрации города Омска, пытающегося увеличить поступления в бюджет. Однако вчера Управление Федеральной Налоговой службы по Омской области (на фото руководитель УФНС Владимир РЕПИН) официально заявило, что не будет доначислять земельный налог из-за этой «технической ошибки»: «В письме Министерства финансов Российской Федерации от 10.03.2011 № 03-05-04-02/21, являющимся обязательным для применения налоговыми органами, отмечено, что исправление технических ошибок, допущенных при ведении государственного земельного кадастра, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб, либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технических ошибок может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре, такое исправление осуществляется на основании судебного акта (Постановление Федерального Арбитражного Суда Поволжского округа от 21.10.2009 по делу № А12-2649/2009, Постановление Девятого Арбитражного Апелляционного Суда от 28.01.2010 по делу № А41-23495/09).
Учитывая вышеизложенное, УФНС России по Омской области считает неправомерным доначисление земельного налога за 2012 год на основании решений об исправлении технической ошибки, осуществленной филиалом ФГБУ "ФКП Росреесра" по Омской области. При этом принятие решений об исправлении технической ошибки не относятся к компетенции налоговых органов».