Для оспаривания кадастровой стоимости теперь нужна выписка из ЕГРН

15 Февраля 2017

Изменился комплект документов, который подается в  Комиссию по  рассмотрению споров о  результатах определения кадастровой стоимости, сообщает Управление Росреестра по  Самарской области.

"Вместо кадастровой справки о  кадастровой стоимости необходимо представлять выписку  из  Единого государственного реестра недвижимости (ЕРГН) о  кадастровой стоимости объекта недвижимости, - говорит начальник отдела кадастровой оценки Управления Росреестра по  Самарской области Иван Маслов. - Это связано с  вступлением в  силу с 1 января 2017 года федерального закона "О  государственной регистрации недвижимости", в  соответствии с  которым сведения о  кадастровой стоимости теперь содержатся в  указанной выписке. Выписка предоставляется бесплатно по  запросам любых лиц через офисы многофункциональных центров. Ее  бумажный, а  также электронный вариант можно заказать через сайт Росреестра или Единый портал государственных услуг. При этом необходимо помнить, что при подаче выписки в  Комиссию электронный вариант должен быть заверен электронно-цифровой подписью.

В  остальном комплект документов остался прежним:

- заявление о  пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости, 
- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на  объект недвижимости (если заявление о  пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на  объект недвижимости); 
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об  объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, (если заявление о  пересмотре кадастровой стоимости подается на  основании недостоверности указанных сведений); 
- отчет, составленный на  бумажном носителе и  в  форме электронного документа (если заявление о  пересмотре кадастровой стоимости подается на  основании установления в  отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости).

Напомним, за  оспариванием кадастровой стоимости граждане имеют право обратиться сразу в  суд, тогда как юридические лица обязаны соблюсти досудебный порядок, обратившись сначала в  Комиссию по  рассмотрению споров о  результатах определения кадастровой стоимости.

Источник

Региональное отделение:  Самарское региональное сообщество