Кадастровая цена многих земельных участков завышена в два разаНовости16 Марта 2015 В Мособлдуме считают, что кадастровая цена региональных земель часто отличается от их реальной стоимости, сообщает ИА REGNUM. В некоторых случаях кадастровая оценка бывает завышена вдвое. С парламентариями согласны специалисты Счётной палаты РФ.
Государственная кадастровая оценка земельных участков, а также сооружений и жилых помещений, связанных с землей, проводилась в 2013 году. С ее результатами согласились не все граждане.
Вице-спикер парламента Никита Чаплин рассказал, что при кадастровой оценке стоимость должна быть максимально приближена к реальной рыночной цене, но в итоге при проведении оценки кадастровая цена некоторых объектов была завышена вдвое, а ряда других — занижена. Собственники начали массово оспаривать результаты оценки.
Причины расхождения могут быть разными: другая методика оценки независимых оценщиков, недостоверные сведения, предоставленные местными властями. В 2016 году гражданам придет налоговое извещение, в котором будет стоять сумма, рассчитанная исходя из кадастровой цены участка или объекта. Власти должны предвидеть последствия и предусмотреть механизм предоставления льгот гражданам, а также малому и среднему бизнесу.
В Подмосковье сейчас подано 1886 заявлений на оспаривание итогов кадастровой оценки. В 51% случаев по ним выносятся положительные решении. Однако относительно общего числа земельных участков в области цифра получается небольшая — 0,1%. В Москве и Петербурге количество оспоренных участков от всего числа земельных участков составляет, соответственно ,1,7% и 0,01%.
Эксперты Счётной палаты отмечают, что завышенная кадастровая оценка — главная причина того, что в Московской области увеличивается задолженность по земельному налогу.
Региональное отделение: Московское областное региональное сообщество Вернуться к списку новостей |
