Итоги семинара-встречи оценщиков Подмосковья 6-7 февраля 2014 г.

10 Февраля 2014

6-7 февраля 2014  г. в подмосковном пансионате «Березки» прошел семинар-встреча оценщиков. Семинар был организован Московским областным региональным отделением РОО. Помощь в организации оказали исполнительные дирекции Российского общества оценщиков и Московского отделения РОО. Участие во встрече приняли оценщики не только РОО, но и других саморегурируемых
организаций. Семинар собрал оценщиков из Подмосковья, Москвы, Владимирской, Липецкой, Тульской областей.

Программа мероприятия состояла из трех семинаров:

• «Методология оценки рыночной стоимости земельных участков и    объектов недвижимости для целей оспаривания кадастровой стоимости». Руководитель   семинара: Карцев Павел Валерьевич, практикующий оценщик, кэн. MRICS; Партнер «Регионального   экспертно-аналитического центра «Перспектива», Член Экспертного совета РОО,   автор ряда публикаций по оценочной тематике.
• «Сложные вопросы оценки недвижимости и «тонкие моменты» известных методов оценки». Руководитель семинара: Фоменко Александр Никифорович,   практикующий оценщик, ктн; Ген. директор ООО «АНФ-ОЦЕНКА»; Член Экспертного   совета РОО; Председатель Экспертно-консультационного комитета Московского   областного РО РОО, автор книги и ряда публикаций по оценочной тематике.
• «Методология оценки основных средств для целей МСФО (IAS 16,   IAS 36 и IFRS 13)». Руководитель семинара: Карцев Павел Валерьевич.

На первом семинаре были рассмотрены темы, вызывающие большой   интерес у оценщиков в связи с их актуальностью. Наибольший интерес вызвала тема   участия оценщиков в процессе оспаривания кадастровой стоимости. В процессе   проведения массовой оценки наблюдались многочисленные случаи
необоснованного завышения кадастровой стоимости. Для оценщиков открывается   большой рынок работ по определению рыночной стоимости земельных участков и   объектов капитального строительства. Эксперты РОО подробно рассказали о   требованиях, предъявляемых к отчетам в этих случаях.

По второй теме были рассмотрены вопросы особенностей   применения методов сравнительного и доходного подходов в оценке.

Вечером все участники семинара собрались вместе за   товарищеским ужином, где в дружественной и непринужденной обстановке смогли   обменяться мнениями, обсудить интересующие их вопросы.

Следующий день прошел в обсуждении вопросов оценки для целей   МФСО.

Место проведения семинара позволило участникам повысить свой   профессиональный уровень и одновременно отдохнуть в замечательном парке   пансионата.

По окончании всем участникам были вручены сертификаты.

Рубинчик А.А.: «Это один из лучших семинаров за всю мою почти двадцатилетнюю оценочную
деятельность».

Отзыв о семинаре, проведенном МОРОРОО 6 – 7 февраля 2014 г. в Пансионате «Березки»

В первую очередь хочется отметить актуальность тем докладов,   предложенных для семинара:

- «Методология оценки рыночной стоимости земельных участков и объектов недвижимости для целей оспаривания кадастровой стоимости».

- «Сложные вопросы оценки недвижимости и «тонкие моменты»   известных методов оценки».

- «Методология оценки основных средств для целей МСФО (IAS 16, IAS 36 и IFRS 13)».

Докладчики:

Карцев Павел Валерьевич, практикующий оценщик, Член   Экспертного совета РОО.

Фоменко Александр Никифорович, практикующий оценщик, Член   Экспертного совета РОО.

Тот факт, что на семинар приехали не только оценщики Москвы и Московской области, но оценщики из Тулы, Чебоксар и других регионов   свидетельствует о повышенном интересе оценщиков к теме семинара.

Докладчики в доступной форме и доходчиво изложили основные   положения оценки кадастровой стоимости земельных участков, тонкости основных методов оценки с механизмом введения корректировок и методику оценки основных   средств для целей МСФО. Кроме того, докладчики подробно ответили на все вопросы   слушателей, а после лекций приняли активное участие в дискуссии по широкому   кругу вопросов оценки.

Дискуссия продолжилась во время ужина и совместной прогулки   участников семинара.

Выяснилось, что, несмотря на то, что оценщики работают в   разных регионах, их волнуют общие вопросы и проблемы. Было очень интересно.

Во вторую очередь хочется поблагодарить организаторов –   Каптура Владимира Ивановича и Фоменко
Александра Никифоровича за прекрасную организацию размещения, питания и досуга участников семинара.

Можно с уверенностью сказать, что это один из лучших семинаров   за всю мою почти двадцатилетнюю оценочную деятельность.

С уважением,

Рубинчик Андрей Александрович, чен Экспертного овета РОО
(Московское РО РОО)

Региональное отделение:  Московское областное региональное сообщество