В 2016 году в судебном порядке рассмотрено 90 исковых заявлений о пересмотре кадастровой стоимости

Новости

21 Марта 2017

У  каждого заинтересованного  лица есть право оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости. Существует 2 способа оспаривания кадастровой стоимости  — административный (досудебный) и  судебный. 
В  порядке досудебного обжалования нужно обращаться в  комиссию при Управлении Росреестра по  Пермскому краю. Причем обязательное обращение в  Комиссию предусмотрено для юридических  лиц и  органов власти. Физические  лица и  индивидуальные предприниматели вправе обжаловать кадастровую стоимость сразу в  суде. Дела данной категории подсудны Пермскому краевому суду. 
В  судебном порядке можно обжаловать как непосредственно результаты оценки кадастровой стоимости объекта недвижимости, так и  решение Комиссии, если предварительно заявитель в  такую Комиссию обращался. 
По  общему правилу срок рассмотрения дел об  оспаривании кадастровой стоимости в  суде составляет 2 месяца. Дела об  оспаривании решения или действий (бездействий) Комиссии рассматриваются в  течение месяца. 
В  2016 году в  суд поступило 90 заявлений об  оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости. По  сравнению с  2015 годом количество поступивших заявлений осталось на  прежнем уровне. Доля заявлений от  физических  лиц составила 72%, от  юридических  лиц  — 21%, органов государственной власти, органов местного самоуправления  — 7%. Для сравнения: в  Комиссию при Управлении Росреестра в  2016 году поступило 1541 заявление. 
Судом удовлетворены требования 52 заявителей. Основным требованием при оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости является установление кадастровой стоимости объекта недвижимости равной рыночной стоимости, что составило 78% от  общего числа дел. 
11 исковых заявлений содержали требования об  оспаривании решений Комиссии. По  7 из  них судом вынесены решения об  отказе в  удовлетворении исковых требований заявителя, 1 заявление удовлетворено, 3 заявления находятся на  рассмотрении. 
5 из  11 заявлений об  оспаривании решений Комиссии подано органами государственной власти, органами местного самоуправления. В  результате по  всем из  них суд признал решения Комиссии правомерными и  отказал в  удовлетворении исковых требований.

Источник

Региональное отделение:  Пермское региональное сообщество

Вернуться к списку новостей