В Пермском крае жители удивлены большими цифрами земельного налогаНовости7 Октября 2014 Жители Пермского края удивлены размером земельного налога, который им предлагается уплатить за 2013 год. Квитанции об уплате стали массово приходить прикамцам в сентябре. Увеличение налога на землю связано с изменением кадастровой стоимости земельных участков. Комментарий по этому поводу дала заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю Ольга Белоусова: - Размеры налоговых выплат на землю изменились, потому что изменилась кадастровая стоимость земельных участков. Кадастровая стоимость земельного участка – это величина, которая отражает его качественные характеристики и определяется расчетным путем при проведении государственной кадастровой оценки земель. Кадастровая палата является лишь учетным органом, который только вносит в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости, полученной в результате массовой государственной кадастровой оценки. Работы же по государственной кадастровой оценке земель на территории РФ проводятся в целях создания налоговой базы для исчисления земельного налога и иных платежей за землю в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» не чаще 1 раза в три года и не реже 1 раза в 5 лет. В 2013-м году была вновь определена кадастровая стоимость земельных участков земель населенных пунктов и земель сельхозназначения. На основании этой стоимости, зафиксированной в государственном кадастре, с 1 января 2014 года в ближайшие три года будет начисляться земельный налог. Земельный налог в настоящий момент платят и организации, и индивидуальные предприниматели, и физические лица. Этот сбор относят к «местным» налогам, все собранные средства напрямую поступают в бюджет муниципалитета. Предусмотрено два варианта процентных ставок земельного налога: не выше 0,3% кадастровой стоимости участка в случае, если такая земля используется под личное хозяйство, индивидуальное жилищное строительство или для сельскохозяйственных работ и не выше 1,5% для других целей. Необходимо отметить, что налоговые ставки могут быть установлены органами местного самоуправления в более низком размере. Расчет налога на землю на сегодняшний день выглядит так: размер участка (в кв. м)* удельный показатель кадастровой стоимости за 1 кв.м* процентную ставку. Законодательством предусмотрена процедура оспаривания кадастровой стоимости. Собственник имеет право оспорить результаты кадастровой оценки, обратившись в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, либо в суд. «В результате законных действий возможно снижение налога на землю или арендной платы», - также говорит Ольга Белоусова.
Региональное отделение: Пермское региональное сообщество Вернуться к списку новостей |