Мэрия будет публиковать на сайте список квартир перед их продажей

20 Марта 2015

Комиссия горсовета Новосибирска по муниципальной собственности на заседании в четверг одобрила изменения в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом. Предполагается, что перечень муниципальных квартир, подлежащих продаже, будет публиковаться на сайте мэрии.

В настоящее время Следственное управление Следственного комитета РФ по Новосибирской области расследует дело о покушении на хищение бюджетных средств в результате отчуждения по заниженной стоимости жилых помещений муниципального жилищного фонда. Еще в январе МВД России сообщило о раскрытии преступной группы, которая с 2004 года реализовала около 1,5 тыс муниципальных квартир, в том числе предназначавшихся для людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и социально незащищенных слоев населения.

В комиссию по муниципальной собственности в марте поступило представление от Следственного управления. С разъяснением на заседании комиссии выступил представитель ведомства.

По его словам, следователи установили, что в Новосибирске ранее не было нормативно-правового акта, регулировавшего порядок отчуждения муниципального жилого фонда. "В Новосибирске сложилась такая ситуация, когда фактически в процедуре отчуждения муниципальной собственности были задействованы должностные лица муниципального образования. Используя отсутствие порядка, в эту процедуру вклинились еще агентства недвижимости", - сказал представитель следственного управления.

"Мы обращаем также внимание на то, что, я думаю, никто сегодня из членов комиссии и всего муниципального образования не скажет, какое количество муниципальных жилых помещений находится в муниципальной казне. При расследовании столкнулись с тем, что постановка на учет осуществлялась специализированной организацией - Городским жилищным агентством - вместе с поступлением документов из мэрии о том, что это жилое помещение уже отчуждено. То есть муниципальное образование фактически не владеет информацией о том, какой объем жилого фонда имеется у него в наличии", - сказал он.

Как сообщил на заседании начальник управления по жилищным вопросам мэрии Дмитрий Рыбалко, сейчас проводится систематизация бюджетного учета, базовая информация об имеющихся квартирах есть, "неизвестно только по тем, которые не были учтены как положено".

Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города предлагается дополнить пунктом, разрешающим продажу муниципальных квартир "только в случае невозможности их использования в целях решения вопросов местного значения города". Решение о невозможности такого использования будет принимать комиссия, состав которой будет в ближайшее время утвержден правовым актом мэра.

"Кроме того, предполагается размещать на официальном сайте мэрии перечень жилых помещений, подлежащих продаже", - сообщил Рыбалко.

Муниципальные квартиры будут продаваться через торги в виде открытого аукциона по рыночной стоимости, определенной уполномоченным оценщиком.

Как сообщил журналистам председатель комиссии Евгений Яковенко, сейчас застройщики уже больше не передают в муниципалитет квартиры, но на балансе, в том числе у МУПов, остается жилой фонд по договорам социального найма. С принятием изменений продавать его сможет только сам муниципалитет, агентства недвижимости в этом участвовать не смогут.

"Если будет приниматься решение об отчуждении, конечно, определенная процедура должна быть соблюдена. И обязательно должна быть публичность и прозрачность", - сказал он.

По информации МВД, в преступную группу входили служащие мэрии Новосибирска и сотрудники агентства недвижимости. Согласно описанной правоохранителями схеме, чиновники не регистрировали квартиры в Росреестре, реализовывали жилье, занизив цену на 30–50%, подставным лицам, после чего квартиры продавались через агентство по рыночной стоимости. Было арестовано трое подозреваемых по делу - бывший заместитель начальника управления по жилищным вопросам мэрии Андрей Гудченко, директор агентства недвижимости «Новосибирский дом» Павел Селякин и учредитель агентства Людмила Епихина. Им инкриминируют покушение на хищение бюджетных денег в результате отчуждения по заниженной стоимости принадлежащих муниципалитету жилых помещений в соответствии с ч.3 ст. 30, ч. 4. ст. 159 Уголовного кодекса РФ.

Сегодня стало известно о том, что Андрею Гудченко и Павлу Селякину арест продлен на два месяца. Епихину суд отпустил под домашний арест. Об этом сообщает пресс-служба Дзержинского районного суда Новосибирска.

Источник
Региональное отделение:  Новосибирское региональное сообщество