Власти Новосибирска готовятся возобновить продажу муниципальных квартир

19 Июня 2015

По версии следствия, по предыдущей схеме было продано около 1,5 тыс муниципальных квартир по заниженной стоимости

Мэрия Новосибирска разработала новый порядок продажи муниципального жилья, и в июле первый перечень объектов будет рассмотрен специальной комиссией.

Расследование по делу о продаже по заниженной стоимости около 1,5 тыс муниципальных квартир началось, когда мэром Новосибирска был Владимир Городецкий, в конце 2013 года, но сообщили о нем правоохранительные органы только в январе 2015 года. Действующий градоначальник Анатолий Локоть сообщал в начале года, что мэрия Новосибирска больше не продает квартиры.

"Сейчас определены четкий порядок и регламент продажи жилья. Будут подвергаться продаже лишь те жилые помещения, которые по своим характеристикам не подходят для распределения. Это жилье, не обеспеченное соответствующим уровнем цивилизации (печное отопление, все "удобства" на улице) и, возможно, какие-то помещения, которые в силу своих огромных размеров не подлежат распределению по очереди", - доложил в четверг мэру на встрече с журналистами начальник управления по жилищным вопросам мэрии Дмитрий Рыбалко.

По его словам, решение о продаже того или иного объекта недвижимости будет приниматься специальной комиссией, в которую вошли представители департаментов мэрии, оно будет утверждено распоряжением мэра. После этого объект будет передан в уполномоенное казенное учреждение для проведения открытого аукциона. Информация о нем с описанием объектов будет размещена на сайте мэрии.

"Формируется первый пилотный список таких документов, будет в июле, думаю, ближайшее заседание комиссии. Естественно, перд проведением аукциона оценщик, выбранный тоже на конкурсной основе, будет проводить оценку этого объекта недвижимости", - сказал Рыбалко.

В январе МВД России сообщило о раскрытии преступной группы (действовала в Новосибирске с 2004 года), осуществившей реализацию по заниженной стоимости около 1500 муниципальных квартир, в том числе предназначавшихся для людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и социально незащищенных слоев населения.

В группу входили служащие мэрии Новосибирска и сотрудники агентства недвижимости. Согласно описанной правоохранителями схеме, чиновники не регистрировали квартиры в Росреестре, реализовывали жилье, занизив цену на 30–50%, подставным лицам, после чего квартиры продавались через агентство по рыночной стоимости.

По данному делу проходят бывший заместитель начальника управления по жилищным вопросам мэрии Андрей Гудченко, директор агентства недвижимости «Новосибирский дом» Павел Селякин и учредитель агентства Людмила Епихина. Им инкриминируют покушение на хищение бюджетных денег в результате отчуждения по заниженной стоимости принадлежащих муниципалитету жилых помещений в соответствии с ч.3 ст. 30, ч. 4. ст. 159 Уголовного кодекса РФ.

Как ранее сообщал Городецкий, вырученные средства от продажи муниципальных квартир - почти 1 млрд рублей - были направлены на расселение ветхого и аварийного жилья.

«В практике работы мэрии Новосибирска реализовывались такие механизмы, когда мы получали от застройщиков законные 5% отчислений для развития социальной инфраструктуры, для сноса ветхого жилья. Потом законодательство изменилось, и мы уже не имели права получить эти долевые отчисления от предприятий», - рассказал губернатор.

Потом, по его словам, была внедрена схема, по которой мэрия покупала у застройщиков квартиры по себестоимости, а затем они продавались либо направлялись в том числе на расселение ветхого жилья. «Это вполне законная схема, которая функционировала все эти годы, но в то же время силовые структуры увидели некоторые отклонения в режиме исполнения этого законного действия», - отметил Городецкий.

Источник

Региональное отделение:  Новосибирское региональное сообщество