ЦБ собрал крымскую сотню

Новости

16 Апреля 2014

Для банков региона составлен список оценщиков

Банк России представил "белый" список оценщиков, рекомендованных для крымских банков. До сих пор регулятор не спешил открыто заявлять о доверенных компаниях. Хотя это снижает риски претензий к оценке стоимости активов для крымских банков, стоимость услуги может оказаться выше принятой на местном рынке.

Вчера ЦБ опубликовал список компаний, допущенных к проведению оценки активов украинских банков в Крыму. Составить его ЦБ должен был в соответствии с законом "Об особенностях функционирования финансовой системы Республики Крым... на переходный период". Согласно нему, оценка всех иностранных активов, которые передаются банкам, готовым работать в Крыму по российскому законодательству, должна подтверждаться оценщиками, рекомендованными ЦБ и (или) аудиторами, работающими по российскому законодательству.

Участников рынка выбор Банка России несколько удивил. Как пояснили "Ъ" в пресс-службе ЦБ, в перечень были включены оценщики, аккредитованные для работы с крупнейшими российскими банками. При этом в их число почему-то не попала компания Knight Frank, оказывающая оценочные услуги целому ряду крупных банков. Всего в список вошли 100 российских компаний, однако, какую долю это число составляет от всех участников рынка, точно сказать нельзя: реестра оценочных компаний не ведет никто, поясняет член совета Российского общества оценщиков Евгений Нейман. "С учетом того что в нем фигурируют оценочные подразделения "большой аудиторской четверки", а также компании, входящие в крупнейшие международные сети, этот перечень охватывает более 80% объема рынка оценочных услуг",— подсчитывает партнер Grant Thornton Россия Сергей Тишаков. Помимо них в списке представлены и региональные, узкопрофильные игроки (например, "Корабли и люди", специализирующиеся на оценке судов, Камчатский центр независимой оценки и т. д.). "Это перечень на любой регион и кошелек",— отмечает он. Впрочем, среди "доверенных" компаний ЦБ почему-то оказались и те, к качеству оценки которых есть вопросы, отмечает один из собеседников "Ъ" на оценочном рынке, добавляя, что это могло стать результатом поспешности, с которой готовился перечень (менее двух недель).

"Было понятно, если бы регулятор в привычной для себя манере вывесил критерии, которым должен соответствовать оценщик, но конкретные имена — это что-то новое. Возможно, этот список станет опорным и для всех российских банков",— рассуждает участник рынка. Дело в том, что ЦБ уже второй год подряд ведет активную кампанию по борьбе с завышением оценки активов. В прошлом году он неоднократно поднимал эту тему и даже нанял в штат нескольких оценщиков, которые выявили завышение стоимости активов банками в отдельных случаях в пять-шесть-семь раз (см. "Ъ" от 8 ноября 2013 года). Тогда же регулятор решил накапливать информацию о недобросовестных оценщиках и уделять особое внимание проверке тех банков, которые пользуются их услугами. Однако до сих пор никаких списков ЦБ еще не публиковал.

Крымским банкам в условиях, когда уже есть рекомендованный список оценщиков, это могло бы дать определенное преимущество перед российскими игроками. Вместе с тем стоимость услуг российских оценщиков может оказаться выше местного предложения. "Российские оценщики не обойдутся без привлечения местных специалистов, так как для достоверной оценки необходимо знание специфики рынка",— говорит господин Нейман. А это сулит банкам дополнительные расходы на повышенные временные затраты сотрудников компании, уверена руководитель департамента оценки Knight Frank Ольга Кочетова. Кроме того, и сами российские оценщики пока с опаской рассуждают о работе на Украине. "Кризис еще не закончился, и в таких условиях неопределенности делать долгосрочные прогнозы, например по рынку недвижимости, большинство игроков пока не спешат",— уточняет господин Тишаков. 


Источник


Региональное отделение:  Севастопольское региональное сообщество

Вернуться к списку новостей