Севастопольское региональное сообщество

«Севастопольское авиационное предприятие» располагается в Гагаринском районе Севастополя вплотную к парку Победы, занимая значительную часть береговой линии. Завод занимает участок площадью 164.531 м². Его кадастровая стоимость — более 323 млн рублей.

На мероприятии рассмотрели вопросы, связанные с проведением в этом году кадастровой оценки объектов капитального строительства — зданий и помещений, расположенных в Крыму для формирования базы налогообложения. Также были рассмотрены варианты решения проблемы с легализацией доходов иностранных юридических лиц.

Более 1200 объектов недвижимости значатся на балансе по цене — 1 копейка. Это: плавучий док, ремонтная плавмастерская, нежилые здания, 20 причалов... Есть объекты стоимостью в 1 рубль...

Руководство правления многих севастопольских садоводческих товариществ, где в 2018 году была проведена комплексная программа кадастрирования, не предъявляли к ней претензий и проигнорировали согласительную комиссию.

Средств в севастопольском бюджете для того, чтобы провести оценку имущества государственных предприятий в полной мере, недостаточно. Поэтому объекты числятся на балансе по низкой цене.

Было зафиксировано занижение реальной стоимости имущества порта, среди которого плавучий док, нежилые здания, ремонтные мастерские и так далее.

Кадастровая оценка жилья и перерегистрация прав собственников на земельные участки в Крыму не завершена, из-за чего бюджет региона недополучает более 1,5 миллиардов рублей налоговых начислений.

Ранее глава региона Сергей Аксенов сообщал, что внедрение кадастровой стоимости для расчета земельного налога и арендной платы для Крыма планируется перенести с 2019 на 2020 год.

Строительство трассы началось в феврале 2017 года, а проведение земельных кадастровых, оценочных работ участков, которые подлежат изъятию, в конце 2017 года.

Исходя из оценочной стоимости этих объектов, которую определили специалисты-оценщики БТИ, а также предполагаемых способов их приватизации, размер доходов может составить более 2 млрд рублей.