Ростовское региональное сообщество

В этом году традиционная осенняя конференция Ростовского регионального отделения РОО посвящена главному вопросу современности – подготовке к квалификационному экзамену.

В результате проведённой в последние два года переоценки кадастровой стоимости многие жители Ростовской области с удивлением узнали, что их земля в одночасье стала очень дорогой. Правда, поводов для радости в этом мало: на рыночную стоимость это не повлияет, зато на рост земельного налога, который теперь взимается как раз исходя из кадастровой стоимости — самым прямым образом. 7 сентября эту проблему эксперты обсудили за круглым столом. Выяснилось, что снова грядут перемены.

27 июля 2017 года принят Областной закон №1174-ЗС, устанавливающий единую дату начала применения на территории на территории Ростовской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогооблажения - 1 января 2018 года.

В соответствии с главой 32 Налогового кодекса РФ во всех регионах России до 1 января 2020 года должен быть введен налог на имущество от кадастровой стоимости.
Учитывая, что на территории Ростовской области не принят закон об исчислении налога от кадастровой стоимости, в настоящее время налог на имущество физических лиц, установленный решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 06.11.2014 № 746 (с изменениями), исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости объектов недвижимости.