Ежеквартальные отчеты
Пахомова Анна Витальевна
| Форма сведений о выполненных оценщиком отчетах за I квартал 2026 года. |
| Позиция |
Сведения |
| Фамилия, имя, отчество |
Пахомова Анна Витальевна |
| Номер в реестре членов РОО |
010717 |
| Дата включения в реестр членов РОО |
12.01.2024 |
| Номер отчета об оценке |
юр. лицо заключившее договор на проведение оценки |
Дата составления отчета |
Объект оценки |
Вид определяемой стоимости |
Направление оценочной деятельности |
| 17/2026 |
ООО "АФК-Аудит" |
15.01.2026 |
об определении размера компенсации затрат собственнику инженерных коммуникаций (ПАО "Россети Юг"), выполняющему их переустройство в связи с переустройством объектов электросетевого хозяйства:
- «Переустройство сетей ПАО «Россети Кубань»: ВЛ-0,4 9-ый км ТП-А907 (наименование по данным бухгалтерского учёта: ВЛ 0,4 кВ ф. «9-й км»); КВЛ-10 А376-А907/А712/А783П/А830П/А860П/КРН-А793П, состоящая из воздушного участка КВЛ-10 А376-А907/А712/А783П/А830П/А860П/КРН-А793П, (наименование по данным бухгалтерского учёта: «ВЛ 10 кВ А376-А907/А712/А783П/А830П/А860П/КРН-А793П») и кабельного участка КВЛ-10 А376-А907/А712/А783П/А830П/А860П/КРН-А793П (наименование по данным бухгалтерского учёта: «КЛ 10 кВ А376-А907/А712/А783П/А830П/А860П/КРН-А793П»); КВЛ-10 А117-А215, состоящая из кабельного участка КВЛ-10 А117-А215 (наименование по данным бухгалтерского учёта: «КЛ 10 кВ А117-А215») и воздушного участка КВЛ-10 А117-А215 (наименование по данным бухгалтерского учёта: «ВЛ 10 кВ А117-А215»); КВЛ-10 Из-101 КРН-№4-А23 (наименование по данным бухгалтерского учёта: «КЛ 10 кВ Из-101 КРН-№4-А23»); КЛ-10 А23П-А384(2) (наименование по данным бухгалтерского учёта: «КЛ 10 кВ А23П-А384(2)»);
- «Переустройство сетей ПАО «Россети Кубань»: ВЛ-0,4 Чкаловский ТП-Х107(наименование по данным бухгалтерского учёта: «ВЛ 0.4 КВ ОТ ТП Х-107 Ф.ЧКАЛОВСКИЙ»); КЛ-10 K-15-A105(1) (наименование по данным бухгалтерского учёта: КЛ 10 кВ K-15-A105(1));
- «Переустройство сетей ПАО «Россети Кубань»: ЗДАНИЕ ТП А-62 (наименование по данным бухгалтерского учёта: ЗДАНИЕ ТП А-62); ТП-А62 (наименование по данным бухгалтерского учёта: ОБОРУДОВАНИЕ ТП А-23); КЛ-10 А62-А105(2) (наименование по данным бухгалтерского учёта: КЛ 10 кВ А62-А105(2)); КЛ-10 А62-А63 (наименование по данным бухгалтерского учёта: КЛ 10 кВ А62-А63); КВЛ-10 А62-А259п (наименование по данным бухгалтерского учёта: КЛ 10 кВ А62-А259П); КЛ 0,4 В.Ч 3662 ТП-А62 (наименование по данным бухгалтерского учёта: КЛ 0,4 кВ ТП-А62 ф. в/ч 3662); КЛ-10 Х56(2)-Х228(2) (наименование по данным бухгалтерского учёта: КЛ 10 КВ ОТ ТП Х-56-Х-228); КЛ-10 Х56(1)-Х228(1) (наименование по данным бухгалтерского учёта: КЛ 6 КВ ОТ ТП Х-228-Х-56); КЛ 10 КВ ОТ РП-57-ТП Х-78 (наименование по данным бухгалтерского учёта: КЛ 10 КВ ОТ РП-57-ТП Х-78); КЛ 10 КВ ОТ ТП Х-78 ДО ТП Х-115 (наименование по данным бухгалтерского учёта: КЛ 10 КВ ОТ ТП Х-78 ДО ТП Х-115)
в рамках реализации объекта "Автомобильная дорога "Обход Адлера" Этап 4. Основной этап строительства", заявитель Государственная компания "Российские автомобильные дороги" (Государственная компания "Автодор")" |
рыночная |
Оценка недвижимости |
| 40/2026 |
ООО "АФК-Аудит" |
26.01.2026 |
Размер компенсации затрат собственнику инженерных коммуникаций (ПАО «Россети Юг» - Кубаньэнерго), выполнившему переустройство объектов в рамках строительства Объекта «Автомобильная дорога «Обход Адлера» Этап 3. Строительство автодорожного тоннеля»: перечень объектов согласно заключениям ФАУ «Главгосэкспертиза»: 23-1-1-3-075423-2025 от 11.12.2025 |
рыночная |
Оценка недвижимости |
| 20/2026 |
ООО "АФК-Аудит" |
26.01.2026 |
Право пользования и владения объектами недвижимости на условиях аренды, в том числе:
1. Часть помещения корпуса 1АМ4 с АБЧ, общей площадью 3 961 кв.м., на 1 этаже в рядах 5-6, осях Т-Х, кад. н. 73:24:021103:81, расположенная по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Городской округ город Ульяновск, г. Ульяновск, пр-кт Антонова, зд.1, к. 1А М4сАБЧ. |
рыночная |
Оценка недвижимости |
| 39/2026 |
ООО "АФК-Аудит" |
29.01.2026 |
Право ограниченного пользования (публичный сервитут с реестровым номером 50:26:0130114-17.2) частью земельного участка площадью 840 кв. м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером: 50:26:0000000:54542, общей площадью 40 721 кв. м., расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский городской округ
|
рыночная |
Оценка недвижимости |
| 49/2026 |
ООО "АФК-Аудит" |
01.02.2026 |
Право пользования и владения по договору аренды недвижимым имуществом, в составе:
− часть площадью 215,6 кв. м (помещения: №1 (5,6 кв. м), №2 (118,2 кв. м), №3 (36,2 кв. м.), №4
(8,2 кв. м), №18 (16,8 кв. м), №19 (5,5 кв. м), №20 (2,3 кв. м), №21 (1,4 кв. м), №22 (3,8 кв. м), №23
(2,3 кв. м), №24 (1,4 кв. м), 48 (13,9 кв. м) на 1 этаже (под столовую);
− часть площадью 89,2 кв. м (помещения: №5 (44,9 кв. м), №6 (5,4 кв. м), №7 (4,8 кв. м), №8 (5,4 кв. м),
№9 (4,1 кв. м), №10 (8,3 кв. м), №11 (2,5 кв. м), №12 (4,5 кв. м), №13 (1,2 кв. м), №14 (1,5 кв. м), №15
(6,6 кв. м) на 1 этаже (под пищевое производство);
− помещение №47 (91,4 кв. м) на 1 этаже, часть помещения №47 (46,6 кв. м), часть помещения №47
(44,8 кв. м) (под пищевое производство);
− помещение №44 (39 кв. м) на 1 этаже (под офисы);
− часть помещения: №28 (2 кв. м) на 1 этаже (под вендинговые аппараты);
− помещения: №5 (63,7 кв. м), часть помещения №6 (60 кв. м), №14 (105,8 кв. м), №15 (57,2 кв. м), №22
(56,8 кв. м), №24 (154,2 кв. м) на 2 этаже (под офисы);
− помещения: №8 (14,3 кв. м), №12 (22,6 кв. м), №14 (57,7 кв. м), №21 (55,8 кв. м), №23 (154,3 кв. м),
№3 (109,1 кв. м), №4 (108,5 кв. м), №5 (117,9 кв. м), №11 (84,7 кв. м) на 3 этаже (под офисы);
− помещение №20 (60,8 кв. м) на 4 этаже (под офисы);
− помещения: №3 (21,4 кв. м); №4 (86,4 кв. м), часть помещения №4 (18,2 кв. м), часть помещения №4
(68,2 кв. м), №5 (80,4 кв. м), №6 (27,3 кв. м), №7 (121,4 кв. м), часть помещения №7 (60,7 кв. м), №8
(49,6 кв. м), №11 (84,6 кв. м), №12 (14 кв. м), №13 (49,9 кв. м), часть помещения №14 (65,8 кв. м),
часть помещения №14 (68,5 кв. м) №16 (46,4 кв. м), №17 (21,1 кв. м), № 18 (22,9 кв. м), №19 (19,6
кв. м), №20 (37,5 кв. м), №21 (61,3 кв. м), №29 (85,7 кв. м), №30 (29,6 кв. м) на 5 этаже (под офисы);
− помещения: №4 (18,7 кв. м); №5 (18,4 кв. м), №17 (34,7 кв. м), №19 (56,6 кв. м), №20 (8,8 кв. м) на 8
этаже (под офисы),
здания по адресу: 193232, г. Санкт-Петербург, ул. Крыленко, д. 26, литера А, кадастровый номер
78:12:0630402:1004 |
арендная плата |
Оценка недвижимости |
| 55/2026 |
ООО "АФК-Аудит" |
10.02.2026 |
Право ограниченного пользования (публичный сервитут с реестровым номером 50:26:0000000-17.62) частью земельного участка площадью 268 кв. м., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером: 50:26:0120705:444, общей площадью 14 937 кв. м., расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский городской округ |
рыночная |
Оценка недвижимости |
| 692/2025 |
ООО "АФК-Аудит" |
12.03.2026 |
Незавершенный строительством корпус 31/3, проектируемое назначение: нежилое, общая площадь застройки 9 331,10 кв.м., степень готовности 2%, кадастровый номер: 73:24:000000:1180, адрес: Ульяновская область, г.о. город Ульяновск, г. Ульяновск, пр-кт Антонова, зд. 1 к. 31/3 |
рыночная |
Оценка недвижимости |
| 1091/2025 |
ООО "АФК-Аудит" |
19.03.2026 |
Недвижимое имущество, входящее в состав единицы управленческого учета "Здание южной дальней приводной, техническое" ЕУУ-03-00-014-02-Н |
рыночная |
Оценка недвижимости |
| 102/2026 |
ООО "АФК-Аудит" |
30.03.2026 |
Размер возмещения за изъятие земельного участка площадью 704 кв. м с кадастровым номером 78:13:0007336:17, а также нежилого здания площадью 78,3 кв. м с кадастровым номером 78:13:0007336:2011 и сооружения площадью 90,0 кв. м с кадастровым номером 78:13:0007336:2026, в том числе рыночная стоимость и убытки, причиненные изъятием, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателем обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода |
рыночная |
Оценка недвижимости |
Распечатать
|
|
