Увеличение коэффициента пересчета восстановительной стоимости строений

26 Декабря 2012

Начиная с 01.01.2013 года для расчёта инвентаризационной стоимости объектов недвижимости для налоговой базы по налогам на имущество физических лиц, а если кадастровая стоимость земельного участка не определена - нормативной цены земли для налоговой базы по земельному налогу экономические параметры будут определятся на основании постановлений Правительства Московской области «О коэффициентах пересчёта восстановительной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, в целях налогообложения» (от 02.10.2012 № 1262/37) и «О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 07.07.1997 № 51/17 «О нормативной цене земли в Московской области» (от 10.10.2012 № 1298/38).

Техническая инвентаризация, а также оценка и переоценка строений, помещений и сооружений, находящихся в собственности граждан на территории Московской области будет производиться органами технической инвентаризации (БТИ) с применением нового коэффициента и в соответствии с Порядком оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности. В зависимости от инвентаризационной стоимости строений, которая определяется умножением коэффициента перерасчета восстановительной стоимости на стоимость жилья по состоянию на 1 января 1991 года - года, исчисляется налог на недвижимость для физических лиц.

По состоянию на начало 2013 года на территориях, включенных в состав города Москвы с 1 июля 2012 года, инвентаризационная стоимость не может увеличиваться более чем на 20% по сравнению с инвентаризационной стоимостью соответствующих строений по состоянию на 1 января 2012 года.

Новый коэффициент пересчета восстановительной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, который установили столичные власти, равен 52 к уровню цен на 1 января 1991 года, в 2012 году он составлял 48, в 2009 - 38, в 2008 году был 35, а 2005 размер коэффициента пересчета был равен 27.

Источник: http://antirr.ru