Стандарты и правила оценочной деятельности СПОД РОО 2020

Совет РОО своим решением от 29 декабря 2020 года (протокол № 29) утвердил и рекомендовал к применению новые Стандарты и правила оценочной деятельности Ассоциации «Русское общество оценщиков» – СПОД РОО 2020.

Полный текст документа объемом 760 стр. (в формате pdf) размещен в разделе «Раскрытие информации» http://sroroo.ru/upload/iblock/e0a/SPOD-ROO-2000.pdf

 

Для удобства пользователей подготовлена электронная версия Свода стандартов, состоящая из отдельных документов, входящих в структуру СПОД РОО 2020.  Открыв содержание сборника, вы можете найти нужный документ, просмотреть, скачать и распечатать его в формате pdf.

 

СТРУКТУРА

стандартов и правил ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Ассоциации «Русское общество оценщиков» — СПОД РОО 2020




01. Стандарты оценки РОО

 1 СПОД РОО 01-001-2020 Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки
(взамен ССО РОО 1-01-2015)
 2 СПОД РОО 01-002-2020 Цель оценки и виды стоимости
(взамен ССО РОО 1-02-2015)
 3 СПОД РОО 01-003-2020 Требования к отчету об оценке
 (взамен ССО РОО 1-03-2015)
 4 СПОД РОО 01-004-2020 Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости
 (взамен ССО РОО 1-04-2015)  
 5 СПОД РОО 01-005-2020 Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению
и порядку его утверждения (взамен ССО РОО 1-05-2015)
 6 СПОД РОО 01-006-2020 Подходы и методы оценки

 7 СПОД РОО 01-007-2020 Оценка недвижимости
 (взамен ССО РОО 1-07-2015)
 8 СПОД РОО 01-008-2020 Оценка бизнеса
 (взамен ССО РОО 1-08-2015)
 9 СПОД РОО 01-009-2020 Оценка для целей залога
 (взамен ССО РОО 1-09-2015)
 10 СПОД РОО 01-010-2020 Оценка стоимости машин и оборудования
 (взамен ССО РОО 1-10-2015)
 11 СПОД РОО 01-011-2020 Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности
(взамен ССО РОО 1-11-2015)
 12 СПОД РОО 01-012-2020 Определение ликвидационной стоимости
 (взамен ССО РОО 1-12-2016)
 13 СПОД РОО 01-013-2020 Определение инвестиционной стоимости
 (взамен ССО РОО 1-13-2016)

02. Базовые
стандарты РОО

14 СПОД РОО 02-010-2020 Система стандартов и правил оценочной деятельности Ассоциации «Русское общество оценщиков».
Основные положения (взамен СНМД РОО 02-010-2014)
15 СПОД РОО 02-020-2020 Разработка, рассмотрение, принятие, применение, внесение изменений и отмена
стандартов, правил оценочной деятельности и методических рекомендаций
 Ассоциации 
«Русское общество оценщиков» (взамен СНМД РОО 02-020-2014)
16 СПОД РОО 02-030-2020 Типовые правила профессиональной этики оценщиков
(взамен СНМД РОО 03-010-2015)
17 СПОД РОО 02-040-2020 Правила по применению квалификационных аттестатов членами РОО
(взамен СПО РОО 01-001-2019)

03. Нормативно-правовые документы РОО

18 СПОД РОО 03-010-2020 Положение о порядке проведения экспертизы отчетов об оценке объектов
оценки Ассоциацией «Русское общество оценщиков»
19 СПОД РОО 03-020-2020 Положение о квалификационных званиях РОО
 (взамен СНМД РОО 01-080-2019)
20 СПОД РОО 03-030-2020 Положение о звании Почетный член РОО


04. Нормативно-методические документы РОО

21 СПОД РОО 04-010-2020 Методические рекомендации по применению метода экономического
 замещения активов (взамен СНМД РОО 04-010-2015)
22 СПОД РОО 04-020-2020 Методические рекомендации по применению премий и скидок за наличие или отсутствие
элементов контроля при оценке пакетов акций и долей участия в уставных капиталах
 компаний (взамен СНМД РОО 04-020-2015)
23 СПОД РОО 04-030-2020 Методические рекомендации по оценке стоимости нематериальных активов
и интеллектуальной собственности (взамен СНМД РОО 04-030-2015)
24 СПОД РОО 04-040-2020 Методические рекомендации по экспертизе отчетов об оценке (требования к экспертному
заключению) (взамен СНМД РОО 04-301-2015)
25 СПОД РОО 04-050-2020 Методические рекомендации по оценке объектов недвижимости, отнесенных в установленном
порядке к объектам культурного наследия
(текст методических рекомендаций является идентичным тексту документа «Методические рекомендации по оценке
 объектов недвижимости, отнесенных в установленном порядке к объектам культурного наследия», одобренных
к применению Советом по оценочной деятельности, заседание от 23.06.2015)
26 СПОД РОО 04-060-2020 Методические рекомендации по оценке стоимости услуг (работ) по устранению
повреждений объектов жилой недвижимости (взамен СНМД РОО 04-060-2015)
27 СПОД РОО 04-070-2020 Методические рекомендации по согласованию результатов, полученных разными подходами
 (взамен СНМД РОО 04-070-2015)
28    СПОД РОО 04-080-2020 Методические рекомендации по применению метода дисконтирования денежных потоков
 при оценке недвижимости (взамен СНМД РОО 04-080-2015)
29 СПОД РОО 04-090-2020 Методические рекомендации по раскрытию неопределенности результатов оценки
(взамен СНМД РОО 04-090-2015)
30 СПОД РОО 04-100-2020 Методические рекомендации по оценке стоимости движимых культурных ценностей
31 СПОД РОО 04-101-2020 Методические рекомендации по оценке стоимости интересов (прав) аренды
(взамен СНМД РОО 04-101-2015)
32 СПОД РОО 04-102-2020 Методические рекомендации по оценке стоимости движимого имущества
(взамен СНМД РОО 04-102-2015)
33 СПОД РОО 04-103-2020 Методические рекомендации «Оценка при наличии опасных и токсичных веществ»
 (взамен СНМД РОО 04-103-2015)
34 СПОД РОО 04-104-2020 Методические рекомендации «Анализ дисконтированного денежного потока (ДДП) для целей рыночных оценок и инвестиционных анализов»
 (взамен СНМД РОО 04-104-2015)
35 СПОД РОО 04-105-2020 Методические рекомендации по оценке стоимости сельскохозяйственного имущества
 (взамен СНМД РОО 04-105-2015)
36 СПОД РОО 04-106-2020 Методические рекомендации «Оценка стоимости связанного с торговлей имущества»
(взамен СНМД РОО 04-106-2015)
37 СПОД РОО 04-107-2020 Методические рекомендации «Оценка стоимости объектов имущества в добывающих отраслях»
 (взамен СНМД РОО 04-107-2015)
38 СПОД РОО 04-108-2020 Методические рекомендации «Оценка стоимости объектов исторического имущества»
 
(взамен СНМД РОО 04-108-2015)
39 СПОД РОО 04-109-2020 Методические рекомендации по отражению при оценке недвижимости значений площади
жилых помещений, полученных согласно разным принципам расчета (взамен СНМД РОО 04-109-2019)
40 СПОД РОО 04-110-2020 Методические рекомендации по оценке лома черных и цветных металлов

41    СПОД РОО 04-111-2020 Методические рекомендации по оценке объектов недвижимости для установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости

42    СПОД РОО 04-112-2020 Методические рекомендации по определению стоимости права требования компенсации материального
 и морального вреда в связи 
с причинением вреда жизни пассажиров при авиаперевозках

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Что делать, если квалаттестат закончился, а новый будет получен через три недели?

Дрягина Елена Анатольевна

Добрый день. 14 сентября 2021г. заканчивает своё действие мой квалаттестат. 7 сентября ФБУ «ФРЦ» зарегистрировало меня на сдачу квалификационного экзамена, соответственно новый квалаттестат я получу в конце октября 2021г. Могу ли я приостановить свою деятельность на этот период или должна выйти из СРО?

Отвечает :

Уважаемая Елена Анатольевна,

В течении первого месяца после окончания действия квалаттестата мы никаких мер не принимаем, даем оценщику время получить новый квалаттестат. Но важно помнить: категорически нельзя подписывать отчеты об оценке, если у оценщика нет действующего квалификационног... Показать весь ответ»


#