Новая методика оценки стоимости недвижимости вступила в силу в России с 1 ноября

1 Ноября 2016

Согласно новым условиям на кадастровую стоимость теперь будет влиять состояние рынка недвижимости, степень износа объекта и макроэкономическая ситуация в стране и регионе.

Новая методика кадастровой оценки недвижимости начала работать в России с 1 ноября.

Согласно новым условиям на кадастровую стоимость теперь будет влиять состояние рынканедвижимости, степень износа объекта и макроэкономическая ситуация в стране и регионе. Таким образом, если владелец предоставит документы, подтверждающие, что объект недвижимости, который ему принадлежит, фактически невозможно использовать, то данное имущество будет оцениваться в индивидуальном порядке. Последнее будет подразумевать его наиболее эффективное использование.

Для того, чтобы определить кадастровую стоимость, необходимо собрать и проанализировать информацию о рынке объектов оценки, а также информацию, не относящуюся непосредственно к объектам оценки, но влияющую на их стоимость.

- В том числе: информации об экономических, социальных, экологических и прочих факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов оценки, а также информации о сделках на рынке объектов оценки, включая информацию о факторах, влияющих на цены и объем сделок, - сообщил сотрудник пресс-службы Минэкономразвития.

Кроме того, в документе, разработанном Министерством экономического развития, отмечается, что к информации о макроэкономической среде объектов оценки относятся сведения, которые характеризуют социально-экономическое состояние страны, а также развития региона, муниципального образования, территории, в границах которой проводится государственная кадастровая оценка, отмечает агентство городских новостей «Москва».
Подробнее: http://vm.ru/news/2016/11/01/novaya-metodika-otsenki-stoimosti-nedvizhimosti-vstupila-v-silu-v-rossii-s-1-noyabrya-338418.html

Раздел сайта:  Оценщикам
Тематика:  Кадастровая оценка