О достоверности отчета и отсутствии информации об оценщике

22 Марта 2017

Уважаемый Евгений Николаевич,
Ситуация, конечно, неприятная. Оценщик должен сообщать обо всех своих местах работы и указывать в отчетности все выполненные им отчеты об оценке (именно отчеты, судебные экспертизы  и др. документы - не обязан).
Но по нашему опыту можем сказать, что в отсутствии информации не всегда виноват оценщик. Бывают случаи, когда оценочная компания использует документы и подпись оценщика, который об этом и не подозревает. Надо разбираться.
Что касается количества источников, указанных в отчете, - оно не регламентировано. Если есть сомнения в объективности представленных расценок - необходимо их подтвердить для устранения подозрений. Оценщик может это сделать по требованию заказчика.
Мы не можем дать однозначный ответ, является ли такой отчет достоверным и может ли быть использован в судебных органах, пока не выясним всех обстоятельств. В любом случае, установить, какие нарушения ФЗ, ФСО, методологии, расчетов и пр. содержатся в отчете, можно только после проведения его экспертизы.
Обращение в рубрику "Вопрос-ответ" не может считаться официальным. Вам надо оформить Ваш вопрос как официальное обращение, с подписью и контактной информацией, и направить его в РОО. Предварительно Ваш вопрос передан в Отдел контроля.