О праве на пересмотр кадастровой стоимости

15 Января 2018

Уважаемая Ольга,

Как разъяснено в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» арендаторы недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе обратиться с заявлением о пересмотре результатов определения его кадастровой стоимости в случаях, когда арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, поскольку результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц.

Согласно тому же Постановлению, арендатор вправе оспорить кадастровую стоимость, когда согласие собственника (гражданина и (или) юридического лица) на такой пересмотр выражено в договоре либо иной письменной форме.

Следовательно, арендатор имеет законный интерес в установлении кадастровой стоимости спорного земельного участка в размере его действительной рыночной стоимости без согласия КУМИ.

(На вопрос ответила член ЭС РОО Кулифеева Джулия Геннадьевна)