Вопрос об оценке дома для раздела имущества28 Марта 2018 Уважаемая Юлия Витальевна, Право на земельный участок должно быть оформлено обязательно! Без этого никакого отчета об оценке быть не может. Права на земельный участок должны быть учтены обязательно (ФЗ-135 и ФСО № 7). Стоимость жилого дома и стоимость земельного участка определяются отдельно. Аналоги для земельного участка выбираются на рынке земельных участков в соответствующей категории (земли населенных пунктов, земли под ИЖС или земли сельскохозяйственного назначения). При этом земельный участок оценивается как свободный, а жилой дом, как жилой дом на земельном участке. Стоимость земельного участка может быть указана отдельной строкой, если это будет указано Заказчиком в Задании на оценку. С уважением, член Методического совета РОО Рубинчик А. А. |
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫНазаренко Олег : onaz@yandex.ru Назаренко ОлегПри оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день! 
|
