Беспилотники проследят за дачными участками19 Мая 2019 Росреестр будет искать дачников-нарушителей с помощью дронов. Это грозит штрафами и пересчетом налогов. Ведомство планирует запустить над дачными участками россиян беспилотники — они будут собирать актуальные данные для кадастровой оценки и предупреждать инспекторов, если на территории есть незарегистрированные постройки. Как все это будет работать? И к чему приведет? Присоединили к участку кусок леса? Заняли берег у реки, не получив на это разрешения? Построили дом и не внесли в реестр недвижимости? Теперь скрыть это не получится, уверены в Росреестре. Как пояснили «Ъ FM» в ведомстве, дрон сделает снимок, потом земельный инспектор сравнит его с информацией из единого госреестра недвижимости. Если что-то не совпало, доначислят налог или выпишут штраф и предпишут устранить нарушение. Либо наоборот: если хозяин несправедливо платит больше, данные с дрона решат проблему. Почему для этой работы вдруг решили привлечь технологии? Партнер компании Bryan Cave Leighton Paisner Виталий Можаровский рассказал, что некоторые владельцы участков сознательно не пускают оценщиков на свою территорию: «Наиболее интересные объекты, которые можно обложить довольно высоким налогом на недвижимость и землю, надежно закрыты высокими заборами, из-за которых ничего не видно, и защищены многочисленной охраной. Если вам доводилось бывать на Рублевском шоссе, то вы понимаете, о чем я говорю. Естественно, кадастровым инженерам зачастую непросто преодолеть кордоны из охраны, собак, заборов и так далее». В Росреестре «Ъ FM» подтвердили: зачастую инспектор просто не может попасть на участок, но в пилотных регионах — Тульской области и Татарстане — дроны помогли решить проблему. Внедрить использование беспилотников по всей стране хотят до конца этого года, и в ведомстве явно спешат. По закону, к 2020 году делать кадастровую оценку должны будут только госструктуры. Но, как писали в прошлом году «Ведомости», единые информационные системы созданы только в каждом пятом регионе. 94% регионов не провели проверку нарушений, а больше половины собрали данные, но не сравнили их с реестром. Беспилотники должны ускорить процесс, полагает президент некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет» Алексей Каминский: «По нашим данным, с не менее чем 30% объектов, с которых должны платиться налоги, они не поступают. И сегодня производится аэрофотосъемка только с самолетов, с планеров. Но она зависит от погоды: облачность — и он не заснял. Дрон может сделать съемку одного садового товарищества. Поднять самолет ради того, чтобы это сделать — дорого стоит». В Росреестре сейчас прорабатывают правовую базу, чтобы упростить получение разрешений на полет дронов и обработку данных. Для законопослушных дачников не будет никаких последствий, утверждают в ведомстве. В прошлом году мэр Москвы Сергей Собянин подарил столичному управлению Росреестра беспилотные системы — это и сами дроны, и наземный центр управления, обработки и анализа фотографий. Их будут использовать для тщательной проверки землевладений в Новой Москве, пояснили в ведомстве.
Раздел сайта: Оценщикам Тематика: Кадастровая оценка |
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫЗаббарова Э.С. : prav@nkf.ru Заббарова Э.С.Добрый день. Нужна ли оценщикам с 01.09.2024 машиночитаемая доверенность от работодателя при подписании отчетов об оценке ЭЦП?
Отвечает :
Добрый день! 
|
