Все в кадастр!

30 Сентября 2019

Поправки в Налоговый кодекс позволяют насчитать налог «по кадастру» для любых объектов, принадлежащих компаниям.

К такому мнению пришли аналитики PwC, сообщают «Ведомости». Обширный пакет поправок прошел три чтения в Думе и на днях был утвержден Советом Федерации.

Из-за двусмысленности формулировок перечень объектов, налог с которых будет рассчитываться по кадастровой, а не балансовой стоимости, становится открытым, заключают юристы и представители бизнеса. Напомним: сейчас «кадастровые» перечни объектов  налогообложении регулируются федеральными рамками и постановлениями субъектов РФ. (В Петербурге – часть встроенных помещений, торговые и офисные центры площадью более 3000 кв.м и пр. Этот перечень на 2018 год был утвержден приказом Комитета по контролю за имуществом №166).

Поправок много: текст законопроекта насчитывает 70 страниц. Формулировки действительно не самые удачные. В список объектов, налог с которых рассчитывается по кадастровой стоимости, попали «иные объекты недвижимости». Предприниматели сразу заволновались: не начнет ли ФНС требовать налог «по кадастру», например, с незавершенки и производственных площадей. Минфин поспешил заверить, что цель новой нормы – вообще другая: если имущество физлица, обложенное по кадастру, перешло в собственность компании – стоимость сохраняется.

Эксперты указывают, что инспекторы ФНС на местах нередко придерживаются собственных трактовок закона, а письма Минфина для них вообще не аргумент…

Руководитель петербургского ГБУ "Кадастровая оценка" Сергей Грибовский подтвердил NSP: да, в формулировках законопроекта есть досадная неопределенность. Остается надеяться, что она не скажется на правоприменительной практике.

В очередной раз приходится сетовать на качество работы наших законотворцев.


Источник


Раздел сайта:  Оценщикам
Тематика:  Кадастровая оценка

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru

Гареев Рустам Фанавиевич

Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?

Отвечает :

Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»


#