Правила оценки недвижимости и земли могут измениться в 2020 году

16 Июня 2020

Государственная Дума России приняла в первом чтении проект закона, регламентирующий изменение правил пересмотра кадастровой оценки земли и недвижимости. В правительстве уверяют, что нарушителям указанных норм грозит потеря работы. Подобная информация была обнародована 9 июня 2020 года.

Кадастровая оценка касается абсолютно всех россиян, у которых в собственности есть какая-либо недвижимость или земельный участок. Дело в том, что кадастровая оценка принимается во внимание при расчете величины налога.

Заместитель главы Росреестра Алексей Бутовецкий в ходе обращения к Государственной Думе назвал проект закона очень важным не только в качестве экономического аспекта, но и социального. По словам замглавы службы, в течение последних четырех лет оценку передали от частных фирм госучреждениям, относящимся к регионам. При этом на уровне центра создали единую для России методику осуществления оценки.


В законопроекте указано, что владельцы земли либо недвижимости получают больше права – могут ознакомиться с проектом кадастровой оценки еще до утверждения. Кроме того, процедура оспаривания оценки также изменится. На сегодняшний день существует всего два способа оспаривания – обращение в суд или в комиссию, рассматривающую споры. Если изменения будут приняты, то собственник сможет сначала обратиться в учреждение, которое занимается оценкой.

Как заявил Бутовецкий, в пользу владельца изменится механизм исправления ошибок в кадастровой оценке. Условием перерасчет является решение суда. При этом ответственному за такую ошибку грозит увольнение.

В ходе подготовки законопроекта народные избранники учитывали опыт голландских и шведских коллег. В свою очередь, спикер Вячеслав Володин отметил, что небольшие страны не лучший пример в данном случае, поэтому стоит перенимать опыт Соединенных Штатов Америки и Канады.


Источник


Раздел сайта:  Оценщикам
Тематика:  Кадастровая оценка

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru

Гареев Рустам Фанавиевич

Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?

Отвечает :

Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»


#