Налог на землю: следует ли россиянам ожидать его повышения?

25 Марта 2021

Власти ищут все возможные источники наполнения бюджета, под ударом могут оказаться собственники частных домов, дач, а также фермеры.

В 2022 году в России будет проведена переоценка кадастровой стоимости земли. На полученных данных будут основываться начисления фискальных платежей на землю в следующие 4 года. Специалисты переживают, что они будут сильно отличаться от теперешних.

В прошлом году переоценка кадастровой стоимости земельных участков была проведена в Новосибирской области. С 2021 года цена многих участков увеличилась в пять-шесть раз, а иногда в 25 раз и больше. Об этом написала газета «Московский комсомолец».

Полина Тришина, занимающая должность заместителя главы «Московского союза садоводов» во многих регионах проводится раз в 4 года, каждые два года её проводят в Севастополе, Санкт-Петербурге и Москве. В соответствии с поправками прошлого года, в каждом субъекте Российской Федерации и без учёта ограничений по периодичности госоценка земель в 2022 году будет проведена в обязательном порядке. По информации СМИ, Новосибирская область является пилотным проектом. По её примеру будет проведена оценка по всей России уже в следующем году.

Недавно кадастровую оценку начали проводить бюджетные организации – ГБУ, они действуют во всех регионах.

Что ожидать от кадастровой переоценки?

Госпожа Тришина отметила: «В следующем году в каждом субъекте Российской Федерации будет определена новая кадастровая стоимость участков. А в конце года её утвердят. Весной станут доступными итоги госоценки, их можно будет оспорить до утверждения». На практике, рядовые граждане узнают об итогах оценки на этапе уплаты налога, а не на этапе её утверждения.

В Московском регионе около семи лет назад произошёл скандал в отношении кадастровой оценки, многократно возросшей. Тогда граждане перестали просто оплачивать налоги. Тришина отметила: «Безусловно, налог можно взыскать, однако государству потребуется что-то делать. Поэтому власти регионов приняли решение самостоятельно исправить ситуацию».

Никита Власов из «Ассоциации российских магистров оценки» заявил: «Здесь прослеживается исключительно экономический аспект. В РФ на данный момент перед правительством стоит задача увеличить собираемость налогов. Этого можно достичь за счёт увеличения фискальной ставки. Владельцы недвижимости часто недовольны таким. Ещё один вариант – не изменять ставку, однако увеличить кадастровую стоимость, которая используется для определения налога». Многие считают, что власти избрали второй путь.

Источник

Тематика:  Кадастровая оценка