Аналитическая информация о коммерческой недвижимости Москвы за четвертый квартал 2022 года

18 Января 2023

Уважаемые коллеги,

Предлагаем вашему вниманию аналитическую информацию о коммерческой недвижимости Москвы за четвертый квартал 2022 года. 

№	Вид анализа рынка	Ссылка для скачивания
1	АНАЛИЗ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ	https://disk.yandex.ru/d/Jg5WAYaZQmSxTg
2	АНАЛИЗ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ	https://disk.yandex.ru/d/UUoFtCBHVT_IBw
3	АНАЛИЗ РЫНКА ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ	https://disk.yandex.ru/d/jBZInxDdaIaTJg
4	АНАЛИЗ РЫНКА СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ	https://disk.yandex.ru/d/RpYkb0BiIOvHAw
5	АНАЛИЗ РЫНКА СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ	https://disk.yandex.ru/d/AvRWb4L3YEOfCg
6	АНАЛИЗ РЫНКА ГОСТИНИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ	https://disk.yandex.ru/d/JHBVNijyiehgrA
7	АНАЛИЗ РЫНКА ОБЩЕПИТА НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ	https://disk.yandex.ru/d/RicY2O42luF5vw
8	АНАЛИЗ РЫНКА КОММЕРЧЕСКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МОСКВЫ	https://disk.yandex.ru/d/8dlnoXqydnUSeg
9	ОБЩАЯ ДИНАМИКА ПОКАЗАТЕЛЕЙ СЕГМЕНТОВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РЫНКА МОСКВЫ	https://disk.yandex.ru/i/wUJEo6mlvg141w
10	ЦЕНОВАЯ КАРТА СЕГМЕНТОВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РЫНКА МОСКВЫ	https://disk.yandex.ru/d/d_fe5gbJo8a0GA https://rem-analytic.tb.ru/page26
11	МЕТОДОЛОГИЯ АНАЛИЗА РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ	https://disk.yandex.ru/i/GBt2M9FSK6NORw

Аналитика за 3-й квартал была опубликована ранее. 

Аналитическая информация получена путем обработки данных по открытым источникам: https://www.cian.ru/; https://www.avito.ru/; https://realty.yandex.ru/ и отличается от других продуктов следующими особенностями:

1. Большой объем выборки до десятков тысяч объектов обеспечивает репрезентативность информации.
2. Качество информации обеспечивается отсутствием дублей и объектов с недостоверной информацией о характеристиках.
3. Объекты сегментированы по площади, цене и местоположению.
4. Оценка ситуации на рынке продаж и аренды (рост, равновесие, спад) проводится по изменению средней стоимости кв. м и инфляции.
5. Прогноз стоимости объектов коммерческой недвижимости проводится на основе экономических данных и маркетинговых тенденций из анализа рынка.
6. Высокая степень детализации и обобщения данных рынка.

Аналитическая информация предоставлена разработчиками с многолетним опытом работы (подробнее: https://rem-analytic.tb.ru/page25).

• Урбан Николай Александрович - оценка бизнеса и недвижимости, анализ рынка и маркетинг коммерческой недвижимости.
• Шехтман Владимир Ефимович - разработчик, проектировщик и руководитель проектов по разработке программных систем, доцент кафедры информатики и вычислительной техники НФИ КемГУ.

Актуальность создания анализа рынка такого типа обоснована в статье "РОССИЙСКИЙ ОЦЕНЩИК", №1, 2021, с.1- - 29. Урбан Н.А., Шехтман В.Е. «СООТВЕТСТВИЕ АНАЛИЗА РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ СТАНДАРТАМ ОЦЕНКИ»,  http://sroroo.ru/upload/iblock/844/RO_01_21-small.pdf.
В целях улучшения качества аналитики вы можете отправлять свои замечания и предложения на адрес urban-iq@yandex.ru" . 

Региональное отделение:  Московское региональное сообщество
Раздел сайта:  Оценщикам / Аналитика
Тематика:  Оценочная деятельность