Вопрос об оценке жилого аварийного помещения

3 Февраля 2023

Добрый день!

Так как определение рыночной стоимости Объекта оценки (жилого аварийного помещения) производится  в составе общей величины размера возмещения за изымаемое жилое помещение (согласно положениям ч.7 ст.32 ЖК РФ туда включается также и величина размера убытков, связанных с изъятием данного недвижимого имущества у собственника, в т.ч. компенсации за непроизведенный капитальный ремонт), то и указывать предпосылки необходимо со ссылкой на этот нормативно-правовой акт с указанием вынужденности сделки, но обязательств по определению рыночной стоимости 


Цель оценки и предпосылки стоимости согласно рекомендациям МС РОО: 
Определение рыночной стоимости Объекта оценки и величины размера убытков, связанных с изъятием данного недвижимого имущества у собственника, в т.ч. компенсации за непроизведенный капитальный ремонт для ориентирования в ценах для принятия решения о компенсации собственнику при изъятии (выкупе) недвижимого имущества в соответствии с положениями ч.7 ст. 32 ЖК РФ

С уважением,
Хлопцов Дмитрий Михайлович
доктор экон.наук, заведующий кафедрой экономики ИЭМ ТГУ,
Член Совета Ассоциации «Русское общество оценщиков