Итоги совещания в Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Татарстан

25 Марта 2025

 

19 марта 2025 г. в Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, в формате «круглого стола» состоялась рабочая встреча министра Азата Рифгатовича Кадырова с представителями саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков Российской Федерации.  В своем выступлении министр подчеркнул, историческую связь с оценочной деятельностью. И сегодня орган власти придает большое значение взаимодействию с оценочным сообществом, развитию методологии и практики оценки и, главное, повышению ее качества в интересах потребителей оценочных услуг и самого сообщества.    Министр отметил, что, при многолетней поддержке руководства республики, выстроен конструктивный диалог с оценочным сообществом, его экспертное мнение учитывается как в повседневной экономической деятельности, так и при реализации значимых национальных проектов.   Проблемы оценочного сообщества республики также оперативно решаются совместно, с выходом, при необходимости, на федеральный уровень. В то же время, и это показывает практика последних лет, в том числе – антикоррупционная, имеются проблемы с оценкой государственного и муниципального имущества недобросовестными оценщиками, участием их в оспаривании кадастровой стоимости, снижением качества оценки.   

  Более подробно о выявляемых недостатках при рассмотрении отчетов об оценке, поступающих в министерство и Союз оценщиков Республики Татарстан, в рамках экспертно-консультационной поддержки, доложил Эдуард Махмутович Дияров, заместитель министра.

   Исполнительный директор РОО Заякин С. Д. в своем выступлении отметил, что для СРО проблема недобросовестных оценщиков продолжает оставаться важной проблемой.  Но в крупных СРО, как правило, она решается оперативно и эффективно, с учетом обоснованности запросов. Большей проблемой является разграничение ответственности оценщика как физического лица, члена СРО, несущего ответственность по законодательству и оценочной организации, заключившей договор с заказчиком. Ответственность организации за некачественный отчет практически не регулируется, отметил он. Также имеются проблемы по методологии оценки, организации и форме квалификационного экзамена в оценочной деятельности, так и не повлекшего значимого повышения качества оценки. РОО предлагает заменить его периодическим обязательным повышением квалификации со сдачей тестов по активно обновляемому законодательству. 

 Поддерживая докладчика, Дмитрий Захматов заявил о готовности обеспечить методическую поддержку СРО как оценщикам, там и крупным заказчикам оценки, а в итоге – всем потребителям оценочных услуг. Он остановился на опыте подготовки и утверждения методических рекомендаций, в том числе, для крупных корпораций, ряде актуальных тем – изъятие имущества для государственных нужд, незавершенное строительство, сервитуты и т.д.

   В завершение встречи министр Азат Кадыров дал поручение систематизировать поступившие предложения для дальнейшего их совместного обсуждения.