Наш многоканальный номер:+7 (495) 662—7425

# Личный кабинет

# Контакты РОО

#
Главная / Оценщикам / 

Оценка жилого дома на дату 10.01.1992 г.

31 Июля 2013

Нужно оценить жилой дом для нотариуса на дату 10.01.1992 г. Какую лучше провести корректировку для аналогов на дату в сравнительном подходе?

Для того, чтобы оценить жилой дом на указанную Вами дату, надо иметь данные по рынку на 1992 год.

Кроме того, ФСО запрещают использовать при оценке информацию о событиях, наступивших после даты оценки. Выставление какого-либо актива на продажу, безусловно,  является событием. Корректировки
на предложения на продажу в будущем производить нельзя.

Оценщикам:

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Назаренко Олег : onaz@yandex.ru

Назаренко Олег

При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?

Отвечает :

Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»

# Все вопросы »

#