Новая кадастровая оценка омских сельхозземель вступает в силу с января 2014

В этот ряд попали и участки в садоводческих и огороднических объединениях — их было оценено порядка 9 тысяч. Правда, оценка участков в городе Омске не проводилась – только за его пределами. Для таких земель расчет шел на основе индивидуальной рыночной оценки, в то время как раньше рассчитывался средний уровень кадастровой стоимости.

Вадим Меренков, министр имущественных отношений Омской области: «Было выявлено много неточных сведений, исключены “задвоенные” участки, которые дважды учтены на кадастровом учете, выявлено большое число неучтенных наделов, которые теперь будут вовлечены в налоговый оборот».

По итогам переоценено было больше 180 тысяч участков – на 47 тысяч больше, чем в прошлый раз – на площади в 8746,1 тысяч гектаров. Средняя стоимость одного квадрата в группе наиболее плодородных земель составила 1,78 рубля. Под садовыми участками квадратный метр земли в среднем стоит 35,63 рубля. Как сообщает Минимущества, при такой стоимости налог на землю на участок в 6 соток составит в муниципальных районах от 10 до 32 рублей в год, а в Омском районе, наиболее близком к городу, от 20 до 180 рублей.

В этот раз оценка проводилась с использованием измененной федеральной методики, а также учитывая изменения земельного рынка в Омской области – для разных групп участков в ней были переменены разные методы оценки.

Источник: http://news.mail.ru/inregions/siberian/55/economics/15978499/