Наш многоканальный номер:+7 (495) 662—7425

# Личный кабинет

# Контакты РОО

#
Главная / Оценщикам / 

Оценка объекта без осмотра

28 Апреля 2014

Уважаемый Евгений,

Прежде всего, оценка объекта без осмотра не запрещена согласно ФЗ-135 "Об оценочной деятельности в РФ", а ССО РОО не противоречит профильному закону. Оценка объекта без осмотра может быть проведена, если оценщику предоставлено достаточно информации для идентификации объекта (все документы, фотографии и т.п.). При этом в разделе "Допущения и ограничения" оценщик обязан указать, что личный осмотр объекта оценщик не проводил, оценка проводилась на основании документов, предоставленных заказчиком.

(Но вообще по практике можем сказать, что такой отчет легко может стать поводом для оспаривания в суде). Иногда оценщики используют такую практику: привлекают к осмотру объекта коллегу-оценщика в соотвествующем регионе (проживающего близко к объекту оценки) и указывают в отчете, что осмотр произведен таким-то оценщиком.

Напоминаем, что ответы в данной рубрике не являются официальным документом РОО и носят информационный характер.



Оценщикам:

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru

Гареев Рустам Фанавиевич

Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?

Отвечает :

Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»

# Все вопросы »

#