Омск включает реверс

13 Мая 2014

В Омске администрация выиграла несколько исков по пересмотру кадастровой оценки.

24 апреля арбитраж вынес три решения подряд в ее пользу, значительно увеличив стоимость земли для ООО «Экологические технологии» и ТГК-11.

В середине 2012 года омский губернатор обратился в прокуратуру с письмом о работе кадастровой комиссии. Комиссия за год удовлетворила 300 обращений об уменьшении кадастровой стоимости объектов недвижимости из 322. По мнению губернатора, была «возможность установления отработанной схемы взаимоотношений «оценщик — эксперты СРО — налогоплательщик». Прокуратура ответила: вам не нравится — вы и оспаривайте.

Областной департамент финансов и контроля администрации провел независимую оценку нескольких участков. Затем чиновники подали иски в суд. В результате судебного рассмотрения три надела существенно подорожали. Исходная кадастровая стоимость спорных участков ТГК-11 составляла от 173,73 до 175,54 руб. за 1 кв.м. Арбитраж утвердил новые суммы: 335,64 и 685,0 руб./кв. м.

В иске к компании «Экологические технологии» фигурируют и вовсе экзотические цифры: территория свалки площадью 100 000 кв.м была оценена в 1 рубль. Арбитраж решил, что более справедливая цена — 73,5 млн рублей. То есть стоимость увеличилась в 73,5 млн раз. Вряд ли этот рекорд будет перекрыт в ближайшее время.

Кстати, с 1 января 2015 года в силу вступят результаты переоценки, и еще не факт, что омским чиновникам удастся существенно увеличить налоговые поступления.

Источник 

Региональное отделение:  Омское региональное сообщество
Раздел сайта:  Региональные отделения
Тематика:  Кадастровая оценка