-
Оплачивать налоги на землю для бизнеса будут обычные горожане
03.11.2017
Например, правила формирования кадастровой стоимости земельного участка. Они сейчас совершенно безумные.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Верховный суд РФ отменил задавившее бизнес постановление омского правительства
03.11.2017
Этот документ обязывал предпринимателей доплатить в казну огромные суммы за аренду земли.
В мае 2015 года вступило в силу постановление областного правительства №108-п, которым бизнесменам предписывалось доплатить задним числом в казну арендные платежи за земельные участки, исходя из новой кадастровой оценки. Омские предприниматели, добросовестно уже внесшие арендные платежи, неожиданно оказались должны бюджету огромные суммы, в разы превышающие прежние ставки. В общей сложности долг предпринимателей Омска составил 1,6 млрд рублей. Для многих это означало банкротство, бизнес начал сворачиваться и уходить в другие регионы. Но наиболее настойчивые пошли в суды и дошли до высшей судебной инстанции России.
Как сообщил «Коммерческим вестям» директор компании «Омэкс-Лекс» Александр Дмитренко, представлявший интересы Торгового центра «Континент», Торгового комплекса «Айсберг» и индивидуального предпринимателя Сургутсковой, сегодня, 2 ноября, Верховный суд РФ признал постановление № 108-п незаконным и отменил его со дня вынесения решения.
То есть теперь омские предприниматели не должны доплачивать в казну деньги, задним числом доначисленные им по новой кадастровой стоимости. Правда, тем, кто согласился с перерасчетом и уже выплатил начисленные суммы, назад деньги не вернут.
Источник
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Как кошмарят бизнесменов: Десятую часть закладывают в бюджет, чтобы дать на лапу
03.11.2017
едеральные власти говорят, что у нас налоги не увеличиваются, а предприниматели жалуются, что стали платить больше - из-за того что увеличивается кадастровая оценка объектов.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков
03.11.2017
В 2018 году на территории Башкортостана будет проведена полная государственная кадастровая оценка земельных участков.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Бизнесмен из Екатеринбурга просит "национализировать" его недвижимость из-за неподъемного роста налога на имущество
03.11.2017
Поводом для письма послужил экстремальный рост налога на недвижимость исходя из его кадастровой стоимости, пишет интернет-газета Znak. По словам Черкасова, в ТЦ "БУМ", где он является собственником офиса, налог за два года вырос в 27,6 раза.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Домашнее задание: пройдите тест по общим теоретическим вопросам (для всех направлений)
03.11.2017
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
График всех мероприятий в рамках «Недели Российского общества оценщиков в Москве» с 19 по 25 ноября. Бронирование гостиницы по льготным ценам – до 7 ноября!
03.11.2017
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Двухдневный семинар-тренинг по подготовке к квалэкзамену,г.Тюмень
03.11.2017
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Вопрос об оценке доли в квартире
02.11.2017
Добрый вечер. Поступил заказ на оценку комнаты/доли в квартире для исчисления налога при оформления дарственной. как правильно выполнить данную оценку? оценить квартиру и выделить долю или же оценить комнату?
-
Вопрос о нарушении сроков при приеме квалэкзамена
02.11.2017
Добрый день! Похожий вопрос задавался ниже. Мне хотелось бы детализировать его. Мы отправили анкеты 10 дней назад для сдачи экзамена в Казани. Ответа от ФРЦ не получили. Есть сомнения,что мы его получим в ближайшее время, т.е. не успеем сдать его в ноябре. В Москве места на ноябрь уже расписаны. Таким образом, при дальнейшем бездействии ФРЦ (в декабре есть вероятность не попасть на экзамен уже в Москву) у нас остается 1 возможность для сдачи экзамена. ФРЦ в нарушение приказа лишает нас возможности пытаться повторно сдать экзамен (со всеми вытекающими последствиями). Как в данной ситуации поступить? Имеет ли смысл готовиться защищать свои права в суде (т.к. ФРЦ нарушает требования Приказа №257)?
-
Как решить задачу МЭР № 40 по оценке недвижимости
02.11.2017
Как решить Вопрос 40 Минэк:
Рассчитать рыночную стоимость земельного участка, НЭИ которого заключается в строительстве офисного здания общей площадью 5000 кв.м, арендопригодная площадь 4000 кв.м. Известно, что затраты на строительство составят 400 млн руб. и будут
20
понесены в течение двух лет равными долями, после чего объект будет введен в эксплуатацию. Потенциальный арендный доход для собственника составляет 25000 руб за кв.м арендопригодной площади в год (все расходы по эксплуатации и содержанию здания оплачивают имеющиеся арендаторы независимо от общей загрузки), в первый год эксплуатации загрузка составит 70%, а, начиная со следующего, стабилизируется на 90%. Все ценовые показатели сохраняются неизменными. Ставка терминальной капитализации составляет 10%, затраты на продажу и брокерскую комиссию за сдачу площадей в аренду не учитывать, ставка дисконтирования операционного периода 16%, инвестиционного периода - 20%. Дисконтирование выполнять на конец периодов модели, период прогнозирования - 3 года, результат округлить до миллионов рублей.
-
Вебинар «Решаем задачи по оценке недвижимости, в том числе решение задач на функции сложного процента с использованием встроенных функций Microsoft Excel» состоится 2 ноября
02.11.2017
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Запись вебинара Патеевой Елены от 2 ноября «Решаем задачи по оценке недвижимости с использованием Microsoft Excel» размещена на сайте Первого оценочного канала
02.11.2017
ФРЦ начал прием квалэкзамена на компьютерах с использованием программы MS Excel 2013.
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Консультация специалиста: решаем задачу № 40 по оценке недвижимости
02.11.2017
Решение этой задачи вызывает много вопросов. Дмитрий Хлопоцов предлагает три варианта решения, но только один из них - правильный.
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
В Санкт-Петербурге квалэкзамен впервые принимали на компьютерах. Оценщики делятся своими впечатлениями
02.11.2017
Информация от 1 ноября 2017 г. Обратите внимание: в другой день и в другом городе могут быть свои особенности! Благодарим коллег из Санкт-Петербурга за предоставленную информацию!
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Пресс-центр
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
