-
Опыт общения с ФНС по поводу регистрации ЧПО
17.05.2017
Здравствуйте. И снова о частнопрактикующих оценщиках (далее – ЧПО).
Сегодня я обратилась в ФНС своего района СПб с вопросом о регистрации в качестве ЧПО. Начала с консультанта. Далее к обсуждению данной темы подключались сотрудники все более и более высоких рангов, вплоть до начальника ФНС. Но, в конечном счете, никто из них так и не смог дать ответа о порядке регистрации ЧПО. Дело в том, что у них вообще отсутствует какая-либо информация по данному вопросу, т.е. они понятия не имеют о том, кто такие ЧПО (и уж тем более о нюансах – о том, какой у них порядок налогообложения, какой счет должен быть открыт в банке и т.д.).
В ФНС района мне сказали, что у них нет никаких инструкций по этому поводу от вышестоящих органов (ни от Минэкономразвития, ни от Росреестра, ни от кого-либо еще).
Возможно ли на период отсутствия ответов госорганов по данному вопросу узнать позицию РОО о порядке нашей работы? Совершенно не хочется нарушать закон, подводить заказчиков работ, и, конечно, нести ответственность своим имуществом за то, что и рад бы сделать правильно, но никто не говорит, как.
А еще есть очень большая просьба.
В ФНС я сказала, что мое СРО ссылается, в том числе, на разъяснения Минфина (15.05.2017 в ответе Виктору в рамках данной рубрики было указано: "… а также появились разъяснения Минфина по этому поводу". Начальник ФНС попросил меня принести данный документ (или, может быть, есть еще какие-либо разъяснения (например, Минэкономразвития?). Сказал, что им самим очень интересно, о чем идет речь, и как только я им этот документ принесу, они начнут разбираться.
Пожалуйста, дайте ссылки на те разъяснения, о которых было написано (ссылки на Интернет-источники или копии документов). Возможно, это поможет решению данного вопроса, в чем мы, оценщики, очень заинтересованы.
Заранее спасибо. С уважением, Ольга.
-
Есть ли требования к печати ЧПО?
17.05.2017
Если моя печать частнопрактикующего оценщика будет иметь следующую информацию:
«ОЦЕНЩИК
ФИО.
ИНН 00000000.
Российское общество оценщиков. Регистрационный №000000»,
не будет-ли это нарушением Законодательства или какой-либо инструкции РОО?
С уважением. Оксана Боднарь.
-
Об использовании данных инфляции из интернет-сайтов
17.05.2017
Здравствуйте. Можно ли при оценке использовать данные он-лайн калькуляторов износа, инфляции из интернет сайтов. Спасибо.
Дмитрий.
-
Дело «Первого экспресса»: московский оценщик оценил заложенную по кредитам землю в Заокском Малахово вместо Ленинского
17.05.2017
По словам адвоката, в ходе рассмотрения дела появились заметные изменения. Если до этого сторона обвинения предпочитала не замечать наличие огромного количества залогов стоимостью в несколько миллиардов рублей по кредитам, которые следствие считает «заведомо невозвратными», то недавно в суд приехали представители Агентства по страхованию вкладов и сообщили, что для расчета ущерба все-таки необходимо учитывать стоимость залогов, и им помешало это сделать раньше только то, что у них на момент составления акта не было соответствующей информации. А затем гособвинитель вдруг огласил целых три различные оценки объектов залога по выданным банком кредитам. Это оценка движимого и недвижимого имущества, которую регулярно проводили сотрудники банка, еще одна – оценка кадастровой стоимости, произведенная по заказу Росреестра. И, кроме этого, в деле оказалась еще одна оценка, где заказчиком выступала сама ГК «АСВ».
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Бизнесмены ждут льгот и стабильности
17.05.2017
Московские бизнесмены обсудили с чиновниками налогообложение коммерческой недвижимости. По их мнению, власти оказали поддержку компаниям во время кризиса в виде льгот и поэтапного введения налога от кадастра, однако система все еще не лишена недочетов. Например, ей не хватает последовательности в начислении платежей, а перечень «льготников» стоит расширить. Такие предложения высказали девелоперы на круглом столе «Налог на имущество организаций».
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Вопрос о расчете износа после капремонта
16.05.2017
Здравствуйте!
Как рассчитать износ кирпичного многоквартирного дома 1958 года постройки после проведения капремонта в 2017. На сколько капитальный ремонт увеличивает срок службы здания?
-
Еще раз о частнопрактикующих оценщиках
16.05.2017
Уважаемые коллеги, как-то очень спокойно звучат Ваши ответы относительно оценщика-ИП.
Но вопрос, ведь, серьезен!
1. С начала 2017 года оценщиками-ИП выполнено немало Отчетов. Какова их лигитимность? Не возникнет-ли сейчас волна опротестований таких отчетов?
2. Мало кто из оценщиков-ИП представляет, а как необходимо оформлять (заверять) отчет частнопрактикующим оценщиком (какая должна быть, например, печать?), если, как ниже ответила Архипова Наталья Георгиевна,их автоматически, на основании информации Россреестра, ФНС будет ставить на учет в таком качестве.
3. По-моему РОО просто обязано выработать какое-то требование (или инструкцию) к своим частнопрактикующим (а до сего дня ИП) членам.
4. Да и просто нужен совет юристов, а что-же далее оценщикам-ИП необходимо делать, как поступать, с чего начать? Ведь, в отличии от оценщиков крупных компаний им можно надеяться только на юристов СРО! Или не так?
С уважением.
Олег Дмитриевич.
-
Льготные категории оценщиков при приостановлении ОД
16.05.2017
Кто попадает в льготную категорию оценщиков, что бы при приостановке оценочной деятельности не оплачивать членские взносы ???
-
ИП и ЧП
16.05.2017
Добрый день!
1. Должен ли я зарегистрироваться в налоговой как ЧПО, или это должно произойти на основании сведений, поданных в налоговую Росреестром(ИП с 2009 г)?
2. Должен ли я уведомить РОО о перерегистрации из ИП в ЧПО?
-
Вопрос об ИП и ЧП
16.05.2017
Ятак понимаю налоговая инспекция должна самостоятельно без всяких заявлений зарегистрировать частную практику? Как узнать, зарегистрировали ли меня частнопрактикующим оценщиком если мне из налоговой никаких уведомлений не приходило? И надо ли мне закрывать ИП?
-
Срок приостановления права осуществления ОД
16.05.2017
Добрый день!!!
На какой срок оценщик может приостановить оценочную деятельность??
-
О приостановлении оценочной деятельности
16.05.2017
Добрый день!В нашей организации работает два оценщика, один из них собирается уходить в декретный отпуск и на время отпуска приостановить свою оценочную деятельность. Не нарушит ли наша организация закон об оценочной деятельности, если будет продолжать работать.
-
О добровольном выходе из РОО
16.05.2017
Добрый день! подскажите пожалуйста адрес, на который высылать заявление о приостановлении права осуществления оценочной деятельности члену СРО РОО
-
Требования ФЗ-135 к юрлицам
16.05.2017
Вернемся к вопросу о частной практике. А открытие Общества с ограниченной ответственностью - какие условия вступления в СРО, какие требования в законодательстве нам нужно соблюсти. Раньше было требование - обязательно в штате 2 оценщика. Что сейчас актуально.
-
Страхование юридических лиц
16.05.2017
Добрый день!
Открыли консалтинговую компанию, одно из направлений - оценочная деятельность. В организации числятся 2 оценщика (состоят в СРО и деятельность каждого застрахована) и 2 помощника оценщика. Нужно ли страховать саму организацию?
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
