-
О корректировке на встроенную мебель
13.03.2017
Добрый день.
Недавно оформляла отчет об оценки для Сбербанка. В качестве аналогов были использованы объявления с АВИТО. В одном из таких объявлений было указано. что стоимость квартиры составляет 2000000 рублей, и что в квартире остается встроенная кухня. По результатам рассмотрения Банк попросил меня добавить понижающую корректировку на улучшения, посчитав, что указанная мебель является улучшением. Прошу Вас дать разъяснение по данному моменту:
1.Мебель, которую собственник оставляет в квартире и не указывает отдельно её стоимость является улучшением или нет?
2. существуют ли описанные такого типа корректировки в практике. Я посмотрела сборник Лейфера Л.А. (4 том) ничего аналогичного там не нашла.
Подскажите варианты таких корректировок (именно на наличие в объекте продаже мебели).
-
Об определении вида разрешенного использования
13.03.2017
Добрый день. Оспаривается кадастровая стоимость здания склада. Оцениваемый объект расположен на общем земельном участке под торговую застройку, на котором так же располагаются торговые здания. Для расчета рыночной стоимости ЗУ под складом, аналоги принимаются под складскую застройку или торговую? Зона застройки под всеми объектами промышленная.
-
Куда подать жалобу на оценщика, вышедшего из СРО?
13.03.2017
Добрый день, подскажите, пожалуйста, куда можно подать жалобу на оценщика,если он вышел из СРО?
-
О подтверждении информации об объекте оценки Заказчиком
13.03.2017
Добрый день.Если нет какой-то информации по объекту,возможно уточнять эту информацию по телефону и в отчете писать,что информация взята со слов заказчика?Или обязательно письменное подтверждение данной информации с подписью?И считается ли информация подтвержденной,если заказчик выслал информацию в эл.письме.Можно приложить эл.письмо,например?
-
Что делать, если в оценочной компании остался один оценщик
13.03.2017
1.Мы создали ООО и начали работу по оценке. Один оценщик уволился, мне что, надо закрывать предприятие. Ответственность будет, если я буду в ООО, как оценщик одна работать, или можно взять другого специалиста. Мне сказали, есть закон 135ФЗ, но есть и закон для ООО, когда ООО может состоять из одного человека.
2. Какую Может Оценщик иметь квалификацию , если: а)Есть диплом повышения квалификации (Оценщик с 2000г.),б) Есть Сертификат "Действующий оценщик", выданный РОО, в) дополнительно получен сертификат, выданный "Институтом профессиональной оценки" где " присвоена квалификация" "Эксперт по оценке бизнеса"
-
Обучение оценщиков
13.03.2017
Добрый день! Я решила пополнить ряды оценщиков (ИП, занимаюсь страхованием более 4-х лет). В поисках учреждения для прохождения обучения растерялась. Подскажите где лучше, качественнее обучают? Обучение рассматриваю дистанционное. Важно ли выбрать гос.учреждение и получить диплом гос.образца? Заранее благодарю.
-
ВНИМАНИЕ! Льготный период оплаты годового членского взноса за 2017 год заканчивается 31 марта
13.03.2017
Тематика:
Членские взносы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Вебинар для молодых оценщиков «Корректировка на различие в местоположении объекта оценки и объектов-аналогов», заявленный на 16 апреля, БУДЕТ ПЕРЕНЕСЕН НА ДРУГУЮ ДАТУ
13.03.2017
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
5 апреля Кемеровское РО РОО проводит Круглый стол по актуальным вопросам оценочной деятельности
13.03.2017
Тематика:
Оценочная деятельность / Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Споры года
13.03.2017
"Ъ" отобрал наиболее важные для российского бизнеса и практики юридических фирм кейсы, попавшие в поле зрения прессы в 2016 году. Практически каждый спор — захватывающая битва лучших команд юристов на каждой стороне и на каждой стадии процесса.
Тематика:
Кадастровая оценка
-
Чем обернется снос пятиэтажек в Москве для ипотечных заемщиков
13.03.2017
Прозвучавшее в конце февраля заявление столичных властей о скором сносе всех пятиэтажек в Москве вызвало ответную реакцию банков, кредитовавших граждан на покупку такого жилья.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
УФАС Приангарья отменил аукцион аэропорта на выбор подрядчика для оценки имущества
13.03.2017
«Комиссия признала жалобу ООО «НОК» на действия заказчика, АО «Международный аэропорт Иркутск», обоснованной в связи с установлением в закупочной документации завышенных требований, ограничивающих число участников в закупке».
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Поздравляем председателя Адыгейского РО РОО Шорова Юсуфа Сафарбиевича с Днем рождения!
11.03.2017
Тематика:
Поздравления
-
III Международная научно-практическая конференция «Профессиональное образование и квалификация оценщика: современные требования и стандарты», 2-3 марта 2017 года, г. Томск
10.03.2017
-
Об аккредитации юрлиц при РОО
10.03.2017
Добрый день!
В одном из запросов предложений на услуги по оценке от МГТС требуется обязательная аккредитация юридического лица участника в РОО. Как получить указанную аккредитацию? По телефону мне сказали, что такая аккредитация не предоставляется. К сожалению мне необходим письменный ответ для предоставления в закупочную комиссию, либо что бы данная информация была опубликована на сайте, по этому задаю вопрос здесь.
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
