-
Итоги круглого стола «Рынок оценочных услуг на Урале: тенденции и перспективы»
23.12.2014
Представители РОО приняли участие в работе круглого стола «Рынок оценочных услуг на Урале: тенденции и перспективы», организатором которого является аналитический центр и журнал «Эксперт-Урал» (МедиаХолдинг «Эксперт»).
Тематика:
РОО в СМИ / Региональные отделения
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Крах рынка недвижимости
23.12.2014
Для рынка жилья этот прогноз означает только одно: дальнейшее снижение цен. Если в рублевом исчислении они будут держаться – по воле строительных монополий или из-за непонимания ситуации мелкими продавцами, то в долларовом исчислении должны будут все равно снижаться. Возможный же кое-где рост будет только во вред продавцам. Он будет отгонять последних покупателей.
Тематика:
Новости партнеров
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Представители РОО приняли участие в работе круглого стола «Рынок оценочных услуг на Урале: тенденции и перспективы»
23.12.2014
-
Сергей Шогуров: «Нам видно сверху все, ты так и знай!»
23.12.2014
Несправедливо, когда собственник бывшего заводского корпуса, незаконно перестроенного в офисный комплекс, платит арендных платежей за землю и налогов гораздо меньше, чем его конкурент, построивший новый бизнес-центр на законных основаниях.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Адрес спустят сверху
23.12.2014
Ранее закон позволял проводить оценку не реже чем раз в пять лет. В Москве такая оценка осуществлялась ежегодно. В 2014 году федеральное законодательство изменилось, и теперь кадастровая оценка будет проводиться не чаще чем раз в два года. С нашей точки зрения, здесь есть как плюсы, так и минусы.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Опять кадастровую исправлять!
23.12.2014
В Нижегородской области утверждены результаты новой переоценки кадастровой стоимости земли, исходя из которой начисляется земельный налог. На этот раз она была проведена более детально, чем в прошлый раз, но налогоплательщикам рано радоваться – стоимость многих участков все равно оказалась завышена.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Как сдать нулевую отчетность?
22.12.2014
Здравствуйте! Как сформировать отчетность без отчетов?
-
Вопрос по конкретному ЭЗ, передан в отдел экспертиз
22.12.2014
Добрый день.Я заказывал оценку рыночной стоимости земельного участка с целью оспаривания кадастровой стоимости данного участка в Мурманске.Отчёт № 46/9-14 был выполнен ИП Языковым А.А( рег.№004191),который является членом РОО,далее отчёт был направлен Языковым на экспертизу в РОО "Российское общество оценщиков" и получил положительное экспертное заключение № 3584/2014(эксперт Конторович Светлана Петровна рег.№ 001628).После этого отчёт был представлен в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости(одним из членом комиссии является Князев Даниил Александрович, председатель отделения Мурманского РО РОО), которая на данный отчёт и экспертное заключение решила,что :
1)оформление и содержание отчёта не соответствует требованиям статьи 11 ФЗ от 29.07.1998г № 135-ФЗ,
2)оценщик некорректно определил
размер корректировки на местоположение в результате рыночная стоимость земельного участка занижена;
3)допушена ошибка в расчёте весовых коэффициентов,что вводит в заблуждение пользователей отчёта.В результате рассмотрения заявления комиссия решила отклонить заявления.
На основании вышеперечисленного у меня возникни следующие вопросы:1.Кто имеет право давать экспертное заключение к отчётам.
2.Может быть положительное экспертное заключение,если в отчёте были допущены ( как указано в заключении комиссии)арифметические ошибки,а также что оформление и содержание отчёта не соответствует требованиям статьи 11 ФЗ от29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
3.Должен ли оценщик исправить все свои ошибки за свой счёт?
Спасибо. А.С.Иванов
-
Годовая отчетность в 2014 году
22.12.2014
Здравствуйте! Согласно изменениям в закон № 135-ФЗ отчетность сдается ежеквартально. При этом согласно разъяснениям на сайте РОО, отчетность за III квартал необходимо было подать до 15 октября 2014 по состоянию на 1 октября 2014 года, включающую в себя период с июля по сентябрь, а форму 1-09 - только за IV квартал. У меня вопрос. Отчетность за IV квартал 2013, I и II квартал 2014 года разве подавать не нужно? А как же тогда выполнение обязательств по ст. 22.3 закона 135-ФЗ по хранению информации «…об отчетах своих членов, дата составления которых предшествует не более чем на три года дате размещения указанной информации, с разбивкой по годам и указанием даты…»?
-
Рамазанова а.м : persic2005@rambler.ru
22.12.2014
Здравствуйте . Я работаю в Кадастровой палате на должности ведущего инженера, недавно закончила курсы оценщика. Могу ли я быть индивидуальным оценщиком ? Спасибо
-
Итоги мероприятий Тверского РО РОО 19 декабря 2014 г.
22.12.2014
19 декабря 2014 г. в Тверском региональном отделении РОО состоялось несколько мероприятий: Отчетно-выборное собрание, Круглый стол на тему: «Проведение экспертиз отчетов. Практика работы Дисциплинарного комитета РОО. Типовые ошибки на примере отчетов об оценке» и праздничный новогодний вечер.
Тематика:
Региональные отделения
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Тверское РО РОО 19 декабря провело Отчетно-выборное собрание и круглый стол «Наиболее распространенные ошибки при составлении отчета об оценке»
22.12.2014
Тематика:
Региональные отделения
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Конкурсное производство по БЦБК продлили до апреля 2015 года
22.12.2014
Кроме того, для оценки движимого и недвижимого имущества должника на договорной основе привлечены независимые оценщики: ООО «Десоф-Консалтинг», ООО «Бизнес-Эксперт», ООО «Консалт-Оценка», ООО «Оценщик».
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
В Кургане состоялся семинар-совещание «Актуальные вопросы земельного законодательства»
22.12.2014
В целях осуществления функций земельного надзора Управлением на текущий момент заключено 285 соглашений с муниципалитетами о взаимодействии и оказании юридической помощи, в свою очередь в муниципальных органах власти назначено 141 должностное лицо, ответственное за данное направление работы.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Кадастровая стоимость земель в Тобольске может стать камнем предкновения
22.12.2014
Тенденция такова, что в центральных районах города наблюдается уменьшение стоимости на 15%, а на окраинах - увеличение в 2-3 раза. В разрезе видов разрешенного использования изменение кадастровой стоимости неоднородно.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Назаренко Олег : onaz@yandex.ru
Назаренко Олег
При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»
|
