-
Надо ли проводить анализ НЭИ для пересмотра КС?
08.08.2018
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при подготовке отчета для целей пересмотра кадастровой стоимости надо ли проводить анализ наиболее эффективного использования или достаточно в разделе анализ НЭИ указать, что оценка проводится для оспаривания кадастровой стоимости и поэтому участок оценивается исходя из вида фактического использования (п.20 ФСО № 7) без соответствующего анализа НЭИ?
-
Кто может быть заказчиком оценки?
08.08.2018
Может ли собственник 2-х этажей (50% площади здания) в 4-хэтажном офисном здании заказать оценщику оценку всего здания целиком?
Заранее благодарю.
-
Нужен ли квалаттестат судебному эксперту?
08.08.2018
Добрый день! Уточню вопрос, АС вынес определение о проведении судебной экспертизы. Документ, который эксперт предъявил в суд называется Заключение эксперта. Эксперт член СРО,но Квалиф. аттестата на данный вид деятельности у него нет. Есть ли ответственность за такие действия эксперту и организации, в которой работает эксперт?
-
Об использовании документов оценщика без его ведома
08.08.2018
Вопрос в следующем. Предприятие пригласило по договору оценщика на выполнение определенных работ, поскольку в штате предприятия отсутствуют оценщики имеющие квалаттестат по оценке бизнеса. Таким образом, у предприятия в руках оказались копии документов оценщика. В дальнейшем предприятие самостоятельно делает работы без уведомления оценщика (которому принадлежит квалаттестат). При этом к отчету прикладывает документы оценщика и подделывает его подпись. К сожалению на сегодня на рынке оценки много таких случаев. Есть ли инструмент, по которому можно проверить все работы, сделанные оценщиком. Есть ли на сегодняшний день база данных оценочных работ, составляемая, например, нотариусами (которые используют отчеты в сделках), которую можно сопоставить с отчетами, предоставляемыми оценщиками в СРО?
-
Опубликование отчета об оценке имущества должника на сайте федерального реестра
08.08.2018
Разбираемся, кто может его формировать.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Общая стоимость земли в Петербурге выросла на 1,2 трлн рублей
08.08.2018
Рост кадастровой стоимости отразится на земельном налоге
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Комиссия при Росреестре снизила кадастровую стоимость 207 дачных участков
08.08.2018
После изучения поступивших заявлений и представленных к ним документов комиссией были приняты решения о снижении суммарной кадастровой стоимости земельных участков, составлявшей на момент оспаривания 528,5 млн. рублей, до рыночной в размере 174,1 млн. рублей. Общая цена уменьшена на 354,4 млн. рублей.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Оспорить кадастровую оценку объектов можно до 17 сентября
08.08.2018
Опубликованы промежуточные итоги государственной кадастровой оценки двух категорий земельных участков - населенных пунктов и особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Саратовской области.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Общественница: Расчеты налога на имущество физлиц «с потолка» привели к огромным переплатам
08.08.2018
Как заявила общественница корреспонденту «Росбалта», снижение коэффициента в формуле расчета — это хорошее дело, но еще неизвестно, как будут исполнять новый закон на местах.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Метры и сотки
08.08.2018
"Российская газета" публикует закон о новом порядке расчета налога на имущество физических лиц.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Методический Совет РОО приглашает принять участие в разработке МР по оценке движимых культурных ценностей
08.08.2018
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Поздравляем с Днем рождения члена Совета РОО Карцева Павла Валерьевича!
08.08.2018
Тематика:
Поздравления
-
Что важного сказал Минфин про НДС, налог на прибыль, взносы и НДФЛ
07.08.2018
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Подмосковный рынок недвижимости испытывает нехватку спроса
07.08.2018
В Московской области собственники смогут самостоятельно проверить соответствие кадастровой стоимости рыночной цене. Если она окажется завышенной, то можно будет подать заявление на пересмотр. 30 ноября 2018 года будет утверждена окончательная кадастровая стоимость, которая вступит в силу 1 января 2019 года.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Центральный банк готов заменить Минстрой в долевом строительстве?
07.08.2018
Кадастровая стоимость объектов может возрасти
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Назаренко Олег : onaz@yandex.ru
Назаренко Олег
При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»
|
